房屋銷(xiāo)售全權(quán)代理委托書(shū)樣本

房屋銷(xiāo)售全權(quán)代理委托書(shū)樣本合同編號(hào)：__________房屋銷(xiāo)售全權(quán)代理委托書(shū)一、委托方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_______________1.2房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：______________二、受托方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_______________2.2乙方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名：_______________授權(quán)代表職務(wù)：_______________授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方作為其在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的全權(quán)代理，負(fù)責(zé)甲方的房屋銷(xiāo)售事務(wù)。3.2乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合適的方式進(jìn)行房屋銷(xiāo)售，并盡力爭(zhēng)取最有利的銷(xiāo)售價(jià)格和條件。3.4乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。四、代理期限4.1本合同的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2除非雙方另有約定，代理期限屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。五、報(bào)酬及支付方式5.1乙方在完成房屋銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為報(bào)酬。5.2甲方支付報(bào)酬的方式為：【】六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成房屋銷(xiāo)售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.委托方公司章程或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受托方全權(quán)代理授權(quán)書(shū)4.房屋銷(xiāo)售廣告素材5.房屋銷(xiāo)售合同樣本6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件8.房屋交接單復(fù)印件9.房屋銷(xiāo)售臺(tái)賬10.其他與房屋銷(xiāo)售相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方銷(xiāo)售報(bào)酬，或乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷(xiāo)售。2.甲方未按約定提供銷(xiāo)售所需的房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，影響銷(xiāo)售。4.乙方未按甲方要求進(jìn)行銷(xiāo)售，導(dǎo)致銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢或。5.乙方未妥善保管甲方提供的房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.任何一方遲延履行、不履行或非法履行本合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指房屋所有者，授權(quán)乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的一方。2.受托方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋銷(xiāo)售的一方。3.全權(quán)代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房屋銷(xiāo)售事務(wù)。4.代理期限：指本合同有效期限，用于規(guī)定乙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的時(shí)限。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。8.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人不愿公開(kāi)或讓他人知悉的私人信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件：解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.房屋實(shí)際狀況與甲方提供的信息不符：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方改正或補(bǔ)充信息。如甲方未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能在代理期限內(nèi)完成房屋銷(xiāo)售：解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施加快銷(xiāo)售進(jìn)度，并向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展。如乙方仍銷(xiāo)售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有者，希望將房屋盡快出售，但無(wú)暇顧及銷(xiāo)售事宜。2.甲方為房屋所有者，對(duì)房屋市場(chǎng)行情不熟悉，希望借助專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷(xiāo)售。3.乙方為房地產(chǎn)代理公司，接受甲