小型施工類合同-范本

PAGEPAGE1【】工程承包合同甲方：(發(fā)包單位)乙方：(承包單位)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行 工程，雙方自愿，按照下列各項(xiàng)條件和條款，于201年月日在[]簽訂本合同。工程概況工程名稱： 工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)。工程地點(diǎn)： 。工程內(nèi)容(承包范圍)：任何遺漏項(xiàng)目或任何未能報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，均被視為已包括在合同總價(jià)內(nèi)，乙方不得有任何索賠。承包方式：本合同是固定總價(jià)合同，除因設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證或其他約定可調(diào)整價(jià)格外，該合同總價(jià)不作任何調(diào)整。報(bào)價(jià)：合同總價(jià)為承包范圍所述的全部工作內(nèi)容，即包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、工程水電費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、趕工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等所有為完成本工程所需一切費(fèi)用。合同中約定的單價(jià)已包括上述全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除另有約定外），且均已包括在《工程報(bào)價(jià)表》(詳見(jiàn)附件1)內(nèi)。工期：合同工期(總?cè)諝v天數(shù))：天(包含雙休日、法定節(jié)假日、惡劣天氣的天數(shù))，自本合同簽訂之日后第天起算。甲方保留對(duì)上述施工工期進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，乙方不得因此向甲方提出任何索賠或請(qǐng)求。質(zhì)量等級(jí)：所有材料及設(shè)備應(yīng)按中國(guó)和天津市規(guī)范達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。所有材料、設(shè)備必須得到甲方認(rèn)可后方可采購(gòu)。工程總額及付款時(shí)間共計(jì)人民幣 元整(RMB )。從工程開(kāi)始至完工交付使用不再追加任何費(fèi)用。甲方于本合同簽字蓋章生效后十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣(RMB )(相當(dāng)于合同總額的％)。甲方于工程進(jìn)展一半，即所有設(shè)備全部到位并經(jīng)驗(yàn)收合格后十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣 (RMB )(相當(dāng)于合同總額的％)。甲方于本工程全部完工并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣 (RMB )(相當(dāng)于合同總額的的％)。甲方于本工程驗(yàn)收合格之日起滿月后的十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的剩余金額人民幣 (RMB )(相當(dāng)于合同總額的％，)。乙方在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)的同時(shí)，須向甲方提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的合法、有效的稅率為%的增值稅專用發(fā)票，因乙方未能提供符合規(guī)定的上述發(fā)票造成的甲方延遲付款，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方不得因此拖延工程期限。甲方代表進(jìn)入工地權(quán)利無(wú)論在任何時(shí)間內(nèi)，甲方人員均有權(quán)進(jìn)入承包施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)盡可能做出一切合理、必須的措施，如安全、指引等。乙方駐工地代表乙方應(yīng)委派最少一名常駐代表和足夠的工程技術(shù)人員及施工管理人員在工地負(fù)責(zé)工程管理、監(jiān)督及履行本合同的職責(zé)，同時(shí)該代表應(yīng)常駐于工地內(nèi)及服從甲方代表的指示。如甲方認(rèn)為乙方的常駐代表不稱職時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換該常駐代表。乙方應(yīng)在開(kāi)工前提交甲方一份駐工地代表姓名及任命書(shū)。乙方應(yīng)在開(kāi)工前提交甲方一份負(fù)責(zé)管理人員名單，列明負(fù)責(zé)人員姓名、職位、職稱、負(fù)責(zé)專業(yè)等詳細(xì)資料。如乙方拒絕按甲方要求返工，甲方有權(quán)自行返工，但一切支出和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，在不需乙方確認(rèn)下甲方可從合同總價(jià)或任何工程進(jìn)度款中直接扣除。乙方將負(fù)責(zé)準(zhǔn)備所有報(bào)驗(yàn)所需的圖紙資料(如有)。乙方收到甲方竣工驗(yàn)收滿意的書(shū)面確認(rèn)后2天內(nèi)應(yīng)向甲方移交竣工承包工程，移交的工程應(yīng)是已清理完一切垃圾及塵埃和清潔后的可使用工程。保修及保修期本承包工程的保修期為從甲方書(shū)面確認(rèn)竣工驗(yàn)收合格之日起【】個(gè)月。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決承包工程的所有設(shè)備、材料系統(tǒng)等發(fā)生的施工和質(zhì)量問(wèn)題，包括更換不合格或損壞材料、零配件或設(shè)備缺陷和遺漏工程，直至甲方滿意，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方維修應(yīng)做到及時(shí)，在甲方通知后2小時(shí)內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修。如乙方拒絕或拖延按甲方要求維修，甲方有權(quán)自行或雇用其他施工單位進(jìn)行維修，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從保修款中扣除。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題遭受的一切損失和費(fèi)用，包括直接損失和間接損失。乙方根據(jù)本合同的規(guī)定同意甲方扣留合同總價(jià)的部分金額做為保修款抵押金。保修期后，乙方仍應(yīng)免費(fèi)解決在工程設(shè)備交付使用后由于設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方終止合同如乙方違反以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情，即：違反本合同而造成施工中斷，停止或延誤，或在工程竣工前完全中斷施工；沒(méi)有正常和勤奮地施工；拒絕、忽略或不遵守甲方的各項(xiàng)指示，包括要求其拆除有缺陷之工程項(xiàng)目或更換不合格材料；未經(jīng)甲方事先書(shū)面允許，把工程轉(zhuǎn)讓或分包；或發(fā)生本合同第15.b.所述之違約事件。則在不影響甲方采取其它補(bǔ)救措施的權(quán)利下，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償甲方因此而遭受的一切損失索賠和所有費(fèi)用。乙方采購(gòu)材料設(shè)備 乙方采購(gòu)的設(shè)備、材料應(yīng)具備有關(guān)的質(zhì)量合格證明書(shū)，并提供給甲方，必須符合及通過(guò)有關(guān)消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供工廠內(nèi)部檢驗(yàn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供出廠材料及設(shè)備的合格證，并按照國(guó)家及【】市有關(guān)規(guī)定對(duì)材料做必要的復(fù)試，質(zhì)量須與材料樣品一致，不得有誤差。所有不合格材料、設(shè)備，無(wú)論是否由甲方提出，乙方應(yīng)無(wú)償負(fù)責(zé)更換，并負(fù)責(zé)所有相關(guān)的費(fèi)用，直至甲方確認(rèn)合格為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意批準(zhǔn)，不得使用代用材料。爭(zhēng)議甲乙雙方同意嚴(yán)格遵守本合同所有條件和條款，甲乙雙方將盡最大努力以協(xié)商方式解決因本合同工程施工或由于工程引起的爭(zhēng)議及糾紛。當(dāng)甲乙任何一方或雙方發(fā)生糾紛協(xié)商仍不能解決時(shí)，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。違約本合同在甲乙雙方簽字蓋章后，即具有法律認(rèn)可的效力，任何一方不得擅自修改或拒絕執(zhí)行本合同內(nèi)任何條款。乙方違反或未履行本合同的任何條件和條款，在不影響甲方依據(jù)本合同的其他權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)由于違約而發(fā)生的任何延誤、損失的責(zé)任及額外費(fèi)用，并賠償甲方因此所遭受的任何損失。甲方應(yīng)指包括其雇員、工人、人員代理、代表。如在本合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方借用其他方施工資質(zhì)參與工程，甲方有權(quán)力終止本合同。在此情況下，乙方立刻撤離工程施工現(xiàn)場(chǎng)。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追討由此造成的一切損失。安全施工乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全施工進(jìn)行管理，對(duì)因乙方違反安全法規(guī)而造成事故，造成人員傷亡或其它物業(yè)或財(cái)產(chǎn)的損壞等，乙方均應(yīng)承擔(dān)賠償甲方因此所遭受的一切損失，包括但不限于因訴訟、仲裁、或索賠而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)要求對(duì)現(xiàn)有的建筑、設(shè)備、系統(tǒng)提供必要的保護(hù)措施并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。如發(fā)生任何傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)政府部門(mén)并通知甲方代表，同時(shí)按有關(guān)政府部門(mén)要求處理。甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工監(jiān)督，檢查和指導(dǎo)所做出的任何意見(jiàn)均不會(huì)減低或減免乙方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。乙方施工人員發(fā)生的任何人身事故、工傷由乙方自己承擔(dān)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在本承包工程中所提供材料必須完全及絕對(duì)沒(méi)有侵犯他人的著作權(quán)(版權(quán))、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方必須承擔(dān)甲方因乙方所提供材料商品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或任何侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為而引起的一切指控、訴訟及索賠所產(chǎn)生的賠償金、費(fèi)用、損失的一切責(zé)任，不論此類指控、訴訟或索賠發(fā)生在上述材料的使用過(guò)程中或使用完畢之后。所有專利權(quán)稅或因提供和使用任何專利物品而需付的費(fèi)用，均被視為已包括在合同總價(jià)內(nèi)。工程轉(zhuǎn)讓和分包未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得把本合同部分或全部轉(zhuǎn)讓或分包給任何第三人。保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)來(lái)自工程施工或其過(guò)程中或施工所引致對(duì)任何人士的任何人身?yè)p傷或死亡、或因遵守相關(guān)法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、損失、索賠或訴訟。甲方人員保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)及第三者保險(xiǎn)由甲方自行辦理，乙方人員、施工機(jī)械、以及就本條所述之風(fēng)險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方須負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所有保險(xiǎn)單(包括甲方的保險(xiǎn)單)內(nèi)的免賠額。乙方負(fù)責(zé)辦理自己在施工場(chǎng)地一切人員、機(jī)械、設(shè)備和施工工具的保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)支付其一切有關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款的要求和保險(xiǎn)公司的要求，并確保所有保險(xiǎn)持續(xù)生效。乙方同時(shí)應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)保險(xiǎn)條款之外來(lái)自施工及保修所引起的對(duì)任何人身傷亡而產(chǎn)生