杭州煙草公司租賃合同

杭州煙草公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：杭州煙草公司地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于___________的煙草專賣店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方位于___________的煙草專賣店，店面面積為___________平方米。2.乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該店面僅限于經(jīng)營煙草制品，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.乙方在租賃期限內(nèi)未按約定用途使用租賃店面，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：杭州煙草公司乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面平面圖2.煙草專賣許可證3.租賃合同備案證明4.租金支付憑證5.煙草制品經(jīng)營許可證6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用租賃店面：乙方若未按照合同約定的用途使用店面，即視為違約。2.未按時(shí)支付租金：乙方若未在每月規(guī)定日期前支付租金，即視為違約。3.提前解除或變更合同未達(dá)成書面協(xié)議：甲乙雙方若未簽訂書面協(xié)議即提前解除或變更合同，即視為違約。4.未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于違反合同約定的經(jīng)營行為、違反法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指杭州煙草公司，本合同的甲方。2.承租方：指租賃甲方煙草專賣店的一方，本合同的乙方。3.租賃店面：指甲方位于特定地址的煙草專賣店。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用店面：甲方應(yīng)及時(shí)制止并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.遇到法律法規(guī)變化：甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.杭州煙草公司出租店面給乙方經(jīng)營煙草制品。2.乙方按月支付租金，