倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本制造業(yè)版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本制造業(yè)版合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：__________1.4倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，滿(mǎn)足乙方正常使用需求。（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此聲明：本合同內(nèi)容真實(shí)有效，甲乙雙方均具備完全民事行為能力。在簽訂本合同過(guò)程中，雙方均未受到任何誤導(dǎo)、欺騙等不正當(dāng)影響。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租賃合同草案4.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片5.租金支付憑證6.倉(cāng)庫(kù)管理制度7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途3.乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品導(dǎo)致?lián)p壞4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)的甲方2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的乙方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)4.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不完善解決辦法：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，滿(mǎn)足乙方正常使用需求。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有糾紛，可友好協(xié)商解決。3.倉(cāng)庫(kù)用途變更解決辦法：乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，如有變更需求，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.倉(cāng)庫(kù)物品損壞解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)