辦公地點(diǎn)分居協(xié)議書(shū)

辦公地點(diǎn)分居協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方提供辦公地點(diǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公地點(diǎn)及面積1.出租方同意將位于__________（地址）的辦公場(chǎng)所提供給承租方使用，辦公面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為每月的__日。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.出租方負(fù)責(zé)支付租賃期間物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間辦公用品費(fèi)用、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等私人費(fèi)用。五、使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用辦公地點(diǎn)，不得擅自改變用途，不得破壞設(shè)施。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修工作，確保辦公地點(diǎn)的安全和正常使用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金總額的__%。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金為違約方應(yīng)付金額的__%。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公地點(diǎn)分居協(xié)議書(shū)2.租賃合同續(xù)約協(xié)議（如有）3.租金支付證明4.水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付證明5.辦公用品費(fèi)用支付證明6.電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等私人費(fèi)用支付證明7.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)支付證明8.租賃合同解除證明9.違約金支付證明10.訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。2.未支付租金：乙方未按照約定的期限和方式支付租金的行為。3.未支付公共費(fèi)用：乙方未支付物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用的行為。4.未合理使用辦公地點(diǎn)：乙方擅自改變辦公地點(diǎn)用途，或破壞辦公設(shè)施的行為。5.未支付違約金：乙方未按照約定支付提前解除合同的違約金的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供辦公地點(diǎn)并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租賃辦公地點(diǎn)并需支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用辦公地點(diǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用辦公地點(diǎn)的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金而需支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，可先進(jìn)行友好協(xié)商，要求乙方及時(shí)支付。如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定收取滯納金，或依法解除合同并要求違約金。2.辦公地點(diǎn)使用問(wèn)題：如乙方未合理使用辦公地點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.公共費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未支付公共費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.提前解除合同問(wèn)題：如乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為明確辦公地點(diǎn)的使用權(quán)與租金支付等事項(xiàng)，達(dá)成一致。2.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用辦公地點(diǎn)，并按時(shí)支付租金及公共費(fèi)用。3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)