學(xué)生住宿租賃保證金協(xié)議

學(xué)生住宿租賃保證金協(xié)議合同編號(hào)：__________學(xué)生住宿租賃保證金協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供住宿服務(wù)，為保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金協(xié)議。第一條保證金金額1.1乙方租賃甲方宿舍，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。1.2保證金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。第二條保證金用途及退還2.1保證金用于乙方向甲方支付宿舍損壞賠償、水電費(fèi)等其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.2在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第三條保證金管理與監(jiān)督3.1甲方應(yīng)設(shè)立保證金專用賬戶，保證金的收支情況應(yīng)定期向乙方公布。3.2甲方應(yīng)保證保證金的安全，不得挪用、侵吞或損壞。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)保證金的管理與使用情況。第四條合同的解除與終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。4.2租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付保證金的，甲方有權(quán)拒絕提供住宿服務(wù)。5.3乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按甲方的實(shí)際損失支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)生住宿租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.保證金支付憑證4.保證金退還申請(qǐng)表5.宿舍損壞賠償申請(qǐng)表6.水電費(fèi)支付憑證7.合同解除/終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供住宿服務(wù)的，視為違約。2.乙方未按約定支付保證金的，視為違約。3.乙方損壞宿舍設(shè)施，未按約定支付賠償金的，視為違約。4.甲方未按約定管理保證金，挪用、侵吞或損壞保證金的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解除或終止合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供住宿設(shè)施并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃住宿設(shè)施并支付租金的一方。3.保證金：為確保雙方履行合同義務(wù)，一方支付給另一方的金錢。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.宿舍損壞賠償：乙方損壞宿舍設(shè)施，按照甲方實(shí)際損失支付的費(fèi)用。6.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保證金退還問(wèn)題：解決辦法：租賃期滿或合同解除/終止后，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.宿舍設(shè)施損壞賠償問(wèn)題：解決辦法：乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按照甲方提供的賠償申請(qǐng)表進(jìn)行賠償。3.水電費(fèi)支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按期向甲方支付水電費(fèi)，如有疑問(wèn)，可雙方協(xié)商解決。4.合同解除/終止問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止合同，并簽訂相應(yīng)的解除/終止協(xié)議。五、所有應(yīng)