短期庫(kù)房租賃合同

短期庫(kù)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)，乙方需要短期租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：1.2倉(cāng)庫(kù)地址：1.3倉(cāng)庫(kù)面積：1.4倉(cāng)庫(kù)用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未書(shū)面通知甲方，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響甲方及倉(cāng)庫(kù)其他用戶的正常經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除本合同。7.2雙方同意，本合同變更或解除的，應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.水電氣費(fèi)發(fā)票4.物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票5.倉(cāng)庫(kù)鑰匙6.安全檢查報(bào)告7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)與約定不符。2.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未按約定在租賃期滿或合同提前解除后交還倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間租金照常計(jì)算。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，或解除合同。3.倉(cāng)庫(kù)用途變更：乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.安全問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)整改。5.合同解除：任何一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同，但需書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短期庫(kù)房租賃。2.乙方為