房屋整修施工合同

房屋整修施工合同合同編號：__________合同各方當事人：地址：聯(lián)系方式：代表（或負責人）：地址：聯(lián)系方式：代表（或負責人）：鑒于：1.甲方為房屋所有權人，乙方為具備相關資質(zhì)的房屋整修施工單位；2.甲方委托乙方對位于__________的房屋進行整修施工；3.乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房屋整修施工服務。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；（5）__________。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準、規(guī)范進行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程達到甲方要求的標準。2.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質(zhì)保期責任，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期__________個月。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工時間表進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進度，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程費用4.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。第五條付款方式（1）工程進度款：甲方按照乙方實際完成工程進度的一定比例支付工程進度款；（2）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）質(zhì)保金：甲方支付乙方合同總價款的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。5.2甲方支付工程款項時，應提供相應金額的發(fā)票。第六條合同的履行和違約責任6.1乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、進度等要求履行合同義務。6.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于工程質(zhì)量返工、工程延期等。6.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、工程款項等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋整修施工設計方案2.工程預算書3.施工進度計劃表4.工程驗收標準5.乙方資質(zhì)證明文件6.付款憑證7.工程變更記錄8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。3.乙方未按照約定施工內(nèi)容完成工程，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間支付質(zhì)保金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具備相關資質(zhì)的房屋整修施工單位。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行的檢查、評估和認可。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案，并采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.付款問題：甲方應按照約定時間支付工程款項，如有疑問，可與乙方溝通解決。4.變更事項：如工程過程中出現(xiàn)變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費用等相關事項。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人（甲方）與具備相關資質(zhì)的房屋整修施工單位（乙方）之間的房屋整修施工合作。2.適用于房屋局部翻新、改