臨街住宅出售合同范本

臨街住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期][填入賣方全稱]地址：[填入賣方地址]法定代表人：[填入賣方法定代表人姓名][填入買方全稱]地址：[填入買方地址]法定代表人：[填入買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的臨街住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；買方愿意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、使用情況等]。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買上述房屋。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填入金額]元；2.2.2買方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]前，向賣方支付剩余價(jià)款人民幣[填入金額]元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響買方權(quán)利的情形。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填入百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)臨街住宅出售及物業(yè)管理合同范本合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期][填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代人姓名][填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代人姓名][填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的臨街住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；甲方同意乙方購(gòu)買房屋并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、使用情況等]。第二條房屋價(jià)格與支付2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買上述房屋。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填入金額]元；2.2.2買方應(yīng)于[填入具體時(shí)間]前，向賣方支付剩余價(jià)款人民幣[填入金額]元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填入過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條丙方物業(yè)管理4.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)確保房屋及小區(qū)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3丙方應(yīng)對(duì)房屋及小區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響買方權(quán)利的情形。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)丙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。6.3乙方應(yīng)在房屋購(gòu)買后，按照約定時(shí)間交付給丙方進(jìn)行物業(yè)管理。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)房屋及小區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)房屋及小區(qū)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填入百分比]%。8.2如乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填入百分比]%。8.3如丙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的[填入百分比]%。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期][填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代人姓名][填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代人姓名][填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代人姓名]鑒于甲方是位于[填入商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法所有者，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃上述店鋪，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；甲方同意乙方租賃店鋪并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條店鋪描述1.1店鋪?zhàn)溆赱填入具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[填入店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[填入店鋪面積]平方米。1.2店鋪所有權(quán)證號(hào)：[填入店鋪所有權(quán)證號(hào)]。1.3店鋪現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、使用情況等]。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限為[填入租賃期限，例如“十年”]，自本合同簽訂之日起算。2.2租金為人民幣[填入租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[填入具體日期]前支付當(dāng)月租金。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)店鋪享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方權(quán)利的情形。3.2甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)施維修和保養(yǎng)。第五條丙方物業(yè)管理5.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)確保店鋪及小區(qū)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。5.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3丙方應(yīng)對(duì)店鋪及小區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定保證店鋪的權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填入百分比]%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填入百分比]%。6.3如丙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的[填入百分比]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：