商品房改造拆除合同范本

商品房改造拆除合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：商品房改造拆除合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），并計劃對房屋進行改造拆除，乙方具備相關資質和能力，自愿提供拆除改造服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫具體的工程名稱]1.2工程地點：[填寫具體地址]1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，對房屋進行拆除改造，包括但不限于拆除舊有設施、結構、裝修等，并進行必要的清理和修復工作。具體工程內容以附件一《工程量清單》為準。1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程全部完成之日止，工期為[填寫具體的工期天數(shù)]天。二、工程價款2.1工程總價款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），詳細金額按照附件一《工程量清單》中列明的各項工程量乘以相應的單價計算得出。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方工程價款。三、付款方式3.1工程開工前，甲方應支付乙方工程總價款的[填寫具體的百分比]作為預付款。3.2工程進度達到[填寫具體的百分比]時，甲方應支付乙方工程總價款的[填寫具體的百分比]作為進度款。3.3工程全部完成后，甲方應支付乙方剩余的工程總價款。四、工程質量4.1乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×[填寫具體的百分比]。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×[填寫具體的百分比]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程全部完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《工程量清單》附件二：《施工方案》附件三：《工程驗收標準》附件四：《付款憑證》（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進行調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：商品房改造拆除合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方監(jiān)督機構）鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），并計劃對房屋進行改造拆除，乙方具備相關資質和能力，自愿提供拆除改造服務，丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對工程的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求和標準。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫具體的工程名稱]1.2工程地點：[填寫具體地址]1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，對房屋進行拆除改造，包括但不限于拆除舊有設施、結構、裝修等，并進行必要的清理和修復工作。具體工程內容以附件一《工程量清單》為準。1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程全部完成之日止，工期為[填寫具體的工期天數(shù)]天。二、第三方主體權益2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合甲方的要求和標準。2.2丙方應獨立公正地對工程進行評估，對甲乙雙方的履約情況進行評價，并向甲方提供評估報告。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改，并在必要時終止合同。三、甲方權益主導3.1工程總價款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），詳細金額按照附件一《工程量清單》中列明的各項工程量乘以相應的單價計算得出。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方工程價款。3.3甲方有權根據(jù)工程進度和質量，按照附件三《工程驗收標準》對工程進行驗收。3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改，并在必要時終止合同。四、乙方義務及限制4.1乙方應按照甲方提供的技術要求和標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應接受丙方的監(jiān)督，按照丙方的要求進行整改，確保工程質量和進度符合甲方的要求和標準。4.3乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×[填寫具體的百分比]。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程全部完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《工程量清單》附件二：《施工方案》附件三：《工程驗收標準》附件四：《付款憑證》（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進行調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保工程質量和進度符合甲方的要求和標準，同時通過丙方的監(jiān)督和評估，增加甲方的權益保障。第三方主體的存在，可以有效地平衡甲乙雙方的利益，確保工程的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權對房屋進行改造拆除，并有權要求乙方按照其要求進行施工。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的義務和責任，同時通過第三方主體的介入，進一步保障了甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保工程的質量和進度，滿足甲方的需求，同時通過合同的約定和第三方主體的監(jiān)督，確保乙方的施工符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：辦公樓改造拆除合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱，第三方監(jiān)督機構）鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），并計劃對辦公樓進行改造拆除，乙方具備相關資質和能力，自愿提供拆除改造服務，丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對工程的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求和標準。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫具體的工程名稱]1.2工程地點：[填寫具體地址]1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，對辦公樓進行拆除改造，包括但不限于拆除舊有設施、結構、裝修等，并進行必要的清理和修復工作。具體工程內容以附件一《工程量清單》為準。1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程全部完成之日止，工期為[填寫具體的工期天數(shù)]天。二、第三方主體權益2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合甲方的要求和標準。2.2丙方應獨立公正地對工程進行評估，對甲乙雙方的履約情況進行評價，并向甲方提供評估報告。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權要求乙方立即整改，并在必要時終止合同。三、乙方權益主導3.1工程總價款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），詳細金額按照附件一《工程量清單》中列明的各項工程量乘以相應的單價計算得出。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付甲方工程價款。3.3乙方有權根據(jù)工程進度和質量，按照附件三《工程驗收標準》對工程進行驗收。3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為時，有權要求甲方立即整改，并在必要時終止合同。四、甲方義務及限制4.1甲方應按照乙方提供的技術要求和標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2甲方應接受丙方的監(jiān)督，按照丙方的要求進行整改，確保工程質量和進度符合甲方的要求和標準。4.3甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×[填寫具體的百分比]。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程全部完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：《工程量清單》附件二：《施工方案》附件三：《工程驗收標準》附件四：《付款憑證》（注：以上內容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進行調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為施工方，有權要求甲方提供合理的技術要求和標準，并按照這些要求進行施工。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的義務和責任，同時通過第三方主體的介入，進一步保障了乙方的權益。乙方為主導的目的在于確保工程的質量和進度，滿足乙方的需求，同