拆遷小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本

拆遷小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫房屋地址]的拆遷小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[待填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[待填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[待填寫價(jià)格]元購買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫付款日期]內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[待填寫甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[待填寫乙方授權(quán)代表]簽字日期：[待填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)及面積等相關(guān)資料3.房屋過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫房屋地址]的拆遷小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，甲方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益得到更好的保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于房屋的評(píng)估、過戶手續(xù)的辦理等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中得到充分的保護(hù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到充分的保障，包括但不限于房屋的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，應(yīng)有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行過戶手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方延遲付款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金。3.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照本合同的約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付因此給甲方造成的損失。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體的違約行為給甲方或乙方造成損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]第三方主體：[待填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[待填寫甲方授權(quán)代表]乙方授權(quán)代表：[待填寫乙方授權(quán)代表]第三方主體授權(quán)代表：[待填寫第三方授權(quán)代表]簽字日期：[待填寫簽字日期]1.房屋所有權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)及面積等相關(guān)資料3.房屋過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中得到充分的保護(hù)。第三方主體作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以提供房屋評(píng)估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也可以為乙方提供更多的保障，確保乙方在購買房屋后能夠順利地完成過戶手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有人，有權(quán)決定出售房屋的方式和條件。通過主導(dǎo)本合同的簽訂，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也可以為乙方提供更好的交易條件。甲方為主導(dǎo)還可以確保合同的履行過程更加順利，避免因?yàn)楹贤男羞^程中出現(xiàn)的問題而導(dǎo)致的糾紛。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]租賃小產(chǎn)權(quán)房合同范本合同簽訂日期：[待填寫日期]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋；同時(shí)，乙方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益得到更好的保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于房屋的評(píng)估、租賃手續(xù)的辦理等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中得到充分的保護(hù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到充分的保障，包括但不限于房屋的租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行出租義務(wù)。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)有權(quán)要求甲方按照本合同的約定維護(hù)房屋及設(shè)施。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行出租義務(wù)，如甲方延遲出租，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲出租的違約金。3.2甲方在租賃期間，應(yīng)按照本合同的約定維護(hù)房屋及設(shè)施，確保房屋的安全和舒適。3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付因此給乙方造成的損失。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方主體的違約行為給乙方或甲方造成損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]第三方主體：[待填寫第三方全稱]乙方授權(quán)代表：[待填寫乙方授權(quán)代表]甲方授權(quán)代表：[待填寫甲方授權(quán)代表]第三方主體授權(quán)代表：[待填寫第三方授權(quán)代表]簽字日期：[待填寫簽字日期]1.房屋使用權(quán)證明2.房屋設(shè)施及條件等相關(guān)資料3.租賃手續(xù)所需的相關(guān)法律法規(guī)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)決定租賃房屋的方式和條件。通過主導(dǎo)本合同的簽訂，乙方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也可以要求甲方提供更好的租賃條件。乙方為主導(dǎo)還