房屋專銷合同范本

房屋專銷合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并擬將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并擬將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為中介方，愿意提供房屋銷售服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的銷售推廣、看房安排、交易協(xié)調(diào)等工作。1.2第三方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露相關(guān)信息。2.3甲方在房屋交易過程中，享有知情權(quán)、陳述權(quán)和申辯權(quán)。2.4甲方有權(quán)拒絕第三方提供的與實(shí)際不符的房源信息，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求第三方調(diào)整或更改服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付房款。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為房款總額的____%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為房款總額的____%。3.3乙方在房屋交易過程中，如有惡意欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。若乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保障及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方在房屋交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课萁灰资〉姆韶?zé)任，并按照約定向甲方支付違約金。4.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額和方式支付甲方傭金，若第三方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。第五條合同的履行和爭議解決5.1三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入房屋專銷合同的意義和目的在于，第三方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的銷售推廣、看房安排、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲方更好地推廣和銷售房屋，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└嗟姆吭催x擇和購房建議。通過第三方的介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)也能夠提高交易效率，降低交易成本。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，有權(quán)要求第三方保守交易過程中的商業(yè)秘密，有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求第三方調(diào)整或更改服務(wù)內(nèi)容和方式。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金；乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定用途合理使用房屋第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（中介方）：鑒于甲方擁有某公司（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，并擬將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；第三方作為中介方，愿意提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的推廣、洽談安排、交易協(xié)調(diào)等工作。1.2第三方應(yīng)保證其提供的公司股權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)、陳述權(quán)和申辯權(quán)。2.4乙方有權(quán)拒絕第三方提供的與實(shí)際不符的公司股權(quán)信息，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求第三方調(diào)整或更改服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。若甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的____%。3.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有惡意欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總額的____%。3.4甲方應(yīng)按照約定用途合理使用公司股權(quán)，并妥善保管公司及附屬設(shè)施。若甲方造成公司股權(quán)及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保障及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗的法律責(zé)任，并按照約定向乙方支付違約金。4.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額和方式支付甲方傭金，若第三方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。第五條合同的履行和爭議解決5.1三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.公司股權(quán)證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為受讓方，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)享有更多的權(quán)益保障。通過本合同，乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司股權(quán)信息，有權(quán)要求第三方保守交易過程中的商業(yè)秘