住房大廈出租合同范本

住房大廈出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有住房大廈（以下簡稱“大廈”）的出租權(quán)，并愿意將大廈的部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租大廈的部分或全部，并同意按照本合同的條款支付租金并使用大廈。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的大廈的部分或全部。具體租賃部位、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃月數(shù)]個月，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[待填寫租金標準]，租金總額為[待填寫租金總額]。3.2乙方應在每月的[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和維修。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，甲方應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定追究乙方的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]附件一：租賃部位、面積、用途等詳細信息[此處附上相關附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有住房大廈（以下簡稱“大廈”）的出租權(quán)，并愿意將大廈的部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租大廈的部分或全部，并同意按照本合同的條款支付租金并使用大廈。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方主體作為保證方，以保障甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的大廈的部分或全部。具體租賃部位、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃月數(shù)]個月，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[待填寫租金標準]，租金總額為[待填寫租金總額]。3.2乙方應在每月的[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和維修。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方主體作為保證方，承諾對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，第三方主體應承擔相應的賠償責任。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求第三方主體提供額外的擔保措施，以保障甲方的權(quán)益。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定追究乙方的違約責任。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。8.3第三方主體如未履行保證責任，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]附件一：租賃部位、面積、用途等詳細信息[此處附上相關附件]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障和安全感，確保乙方的履行合同行為。第三方主體作為保證方，承擔連帶責任，監(jiān)督乙方的行為，并提供額外的擔保措施。這樣，甲方在租賃過程中能夠更加放心，減少風險和不確定性。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有辦公室（以下簡稱“辦公室”）的出租權(quán)，并愿意將辦公室的部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意承租辦公室的部分或全部，并同意按照本合同的條款支付租金并使用辦公室。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方主體作為保證方，以保障乙方的權(quán)益。同時，乙方為主導，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，并增加甲方的違約及限制條款。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有辦公室的部分或全部。具體租賃部位、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃月數(shù)]個月，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[待填寫租金標準]，租金總額為[待填寫租金總額]。3.2乙方應在每月的[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用辦公室，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將辦公室提供給第三方使用。5.2乙方應合理使用辦公室，并負責日常維護和維修。如因乙方使用不當導致辦公室損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應按甲方的要求辦理辦公室的保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條乙方權(quán)益保障7.1第三方主體作為保證方，承諾對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。如甲方違反本合同約定，第三方主體應承擔相應的賠償責任。7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求第三方主體提供額外的擔保措施，以保障乙方的權(quán)益。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供辦公室或未保障乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫違約金金額]。8.2甲方擅自改變辦公室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓辦公室的，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方立即搬離辦公室。8.3第三方主體如未履行保證責任，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方