基督教禮拜場(chǎng)所出租合同

基督教禮拜場(chǎng)所出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的基督教禮拜場(chǎng)所，并愿將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的基督教禮拜場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.1甲方出租的基督教禮拜場(chǎng)所位于____________________（具體地址），場(chǎng)所面積為_(kāi)___________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述出租標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)、損壞或遺棄。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不合理使用造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)所的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)所無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)出租場(chǎng)所的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常宗教活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在出租場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)所內(nèi)的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供出租場(chǎng)所或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.基督教禮拜場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃合同雙方代表身份證明文件5.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租場(chǎng)所或未履行維修義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在出租場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，視為違約。4.甲方干涉乙方正常宗教活動(dòng)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基督教禮拜場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方基督教禮拜場(chǎng)所，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租場(chǎng)所，按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方不合理使用造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付滯納金：乙方逾期未支付租金，按約定支付滯納金，直至租金全部支付完畢。3.甲方干涉乙方宗教活動(dòng)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方在出租場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基督教禮拜場(chǎng)所所有者或使用權(quán)者出租場(chǎng)所給其他基督教團(tuán)體或個(gè)人使用。2.基督