個(gè)人承包二次結(jié)構(gòu)施工合同

個(gè)人承包二次結(jié)構(gòu)施工合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，進(jìn)行房屋的二次結(jié)構(gòu)施工，包括但不限于墻體拆除、墻體新建、門窗安裝、水電安裝等。1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。1.5工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工預(yù)算進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前____天向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條支付方式3.1本合同的支付方式分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%。3.2甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同總價(jià)____%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)無息退還給乙方。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第四條施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，確保甲方及乙方人員的人身安全。4.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×____%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的直接損失。5.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還乙方之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工時(shí)間表3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔4.安全施工措施方案5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：以合同約定的竣工日期為基準(zhǔn)，每延遲一天，視為乙方違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，如有不符，經(jīng)甲方提出后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定支付質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付質(zhì)量保證金。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故：造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)甲方提出后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.二次結(jié)構(gòu)施工：指建筑物的墻體、門窗、水電等非結(jié)構(gòu)主體部分的施工。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在合同中約定的一定比例的資金，用于保證施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人數(shù)或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交相關(guān)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保傷者得到及時(shí)救治，同時(shí)向甲方報(bào)告情況，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人承包商承接房屋二次結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目。2.