建筑監(jiān)理項(xiàng)目合同模板

建筑監(jiān)理項(xiàng)目合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑監(jiān)理項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資：__________1.5監(jiān)理范圍：__________二、監(jiān)理服務(wù)期限2.1監(jiān)理合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在甲方同意后開始履行監(jiān)理職責(zé)。2.2監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）監(jiān)理中期，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成監(jiān)理工作的情況支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的剩余20%。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織體系，確保項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利開展。4.3乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理工程師的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。4.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的技術(shù)資料、文件等。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方能夠順利履行監(jiān)理職責(zé)。5.2甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供乙方所需的技術(shù)資料、文件等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理監(jiān)理建議予以采納，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目管理策略。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.監(jiān)理規(guī)劃4.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5.監(jiān)理工作記錄6.監(jiān)理報(bào)告7.變更指令8.驗(yàn)收證書9.付款憑證10.雙方簽訂的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。3.甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作，造成乙方工作受阻，視為違約。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。2.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.監(jiān)理服務(wù)期限：指監(jiān)理合同約定的監(jiān)理開始至結(jié)束的時(shí)間段。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)展不順利：及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，優(yōu)化監(jiān)理流程。2.甲方不配合監(jiān)理工作：積極溝通，明確甲方職責(zé)，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。3.乙方人員不足：增加人員，提高工作效率，確保監(jiān)理質(zhì)量。4.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致監(jiān)理工作調(diào)整：及時(shí)跟進(jìn)，制定變更方案，調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃。5.監(jiān)理費(fèi)用支付問(wèn)題：按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.保護(hù)商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.適用于委托方