2024年房屋出租合同模板

2024年房屋出租合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋套型為______室______廳，結構為______，面積約為______平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金的金額為每年______元人民幣，共計______元。

2.租金按年度支付，乙方應在租賃期開始前一次性支付全部租金。乙方如未能如期支付租金，甲方有權單方面終止合同，并將房屋另行出租。

三、房屋用途

1.乙方租賃該房屋僅作為______之用。

2.乙方不得將房屋另作他用，也不得將房屋轉租或分租給他人。

四、押金及退租保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方如續(xù)租，則應在租賃期開始前再次與甲方簽訂租賃合同，重新支付押金。如乙方不再續(xù)租，則應在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，并按照本合同的約定辦理退租手續(xù)。

3.甲方在收取押金時應向乙方出具收據。

五、雙方權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并有權在乙方不按照本合同約定使用房屋時要求乙方停止違約行為并賠償損失。

2.甲方有義務保證房屋的水電、物業(yè)等費用的正常繳納。如因乙方原因導致費用未能如期繳納，甲方有權要求乙方繳納或解除與費用的相關責任。

3.乙方有權在租賃期內使用該房屋，并按照本合同約定支付租金。乙方有義務保證房屋內部設施的正常使用，如有損壞或丟失應及時維修或賠償。

4.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞或丟失應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修或賠償。

5.租賃期屆滿或提前終止合同時，乙方應將房屋交還給甲方，并配合甲方辦理相關手續(xù)。

6.雙方應尊重彼此的合法權益，如一方違反本合同約定的義務，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定的使用房屋或擅自轉租、分租的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

4.任何一方如有其他違反本合同約定的行為，均應承擔相應的違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本合同不得用于任何非法用途。否則，由此產生的后果由乙方自行承擔。

5.本合同中的所有地址均為有效地址，適用于任何書面文件、通知的送達。

6.本合同中甲乙雙方的聯系方式及通訊地址以本合同為準，如有變更應及時告知對方。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.其他約定：____________________（此處可根據實際情況添加其他內容）

甲方（簽字）：______________