江蘇省房屋租賃合同

江蘇省房屋租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租人有位于江蘇省的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）愿意出租，承租人愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1出租人同意將位于江蘇省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租人使用。1.2承租人租賃該房屋用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），租賃面積為_(kāi)______平方米。3.2租金每期支付時(shí)間為_(kāi)______日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全及消防規(guī)定的要求，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成的損壞維修費(fèi)用。4.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。4.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常保養(yǎng)、維修和物業(yè)管理費(fèi)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為出租人，擁有位于江蘇省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方為承租人，愿意租賃該房屋，丙方為房屋的擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于江蘇省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），租賃面積為_(kāi)______平方米。3.2租金每期支付時(shí)間為_(kāi)______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三方對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)有連帶責(zé)任。4.2甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和管理權(quán)不受影響。甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.3甲方對(duì)租賃物的改造、重建和處置權(quán)受法律保護(hù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、重建或處置。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。6.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約履行合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增加乙方的違約及限制條款，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了強(qiáng)化。這種模式有利于甲方在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有人，擁有位于江蘇省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方為租賃該房屋的使用權(quán)，丙方為房屋的擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于江蘇省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），租賃面積為_(kāi)______平方米。3.2租金每期支付時(shí)間為_(kāi)______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。第三方對(duì)甲方在租賃期間的行為負(fù)有連帶責(zé)任。4.2乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)和管理權(quán)不受影響。乙方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.3乙方對(duì)租賃物的改造、重建和處置權(quán)受法律保護(hù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、重建或處置。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定維護(hù)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。6.3第三方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約履行合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃物清單等。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體+乙