商業(yè)空間租賃合同模板

商業(yè)空間租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的面積為__________平方米的商業(yè)空間出租給乙方。1.2乙方租賃該空間的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該空間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水、電、天然氣等使用費(fèi)用。4.3乙方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該空間的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該空間的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.該空間的房產(chǎn)證復(fù)印件5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.公共維修基金使用規(guī)則7.水、電、天然氣使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該空間的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用商業(yè)空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。3.問題：乙方需進(jìn)行裝修改造。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)