兄弟倆合伙買房合同

兄弟倆合伙買房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方共同購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________，房產(chǎn)面積：____________平方米。1.2房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合伙購買房產(chǎn)2.1甲乙雙方共同出資購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方出資比例為____：____。2.2甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的共有權(quán)，并共同承擔(dān)購買房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)。三、出資及支付方式3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例，分批次向甲方支付購房款項。具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2甲乙雙方應(yīng)確保購房款項的支付及時、足額，若任意一方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的____%支付滯納金。四、房產(chǎn)管理及使用4.1甲乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的管理和使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。4.2甲乙雙方應(yīng)遵循公平原則，合理分配房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，并共同承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的費用。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價格的____%。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同時，請確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方共同購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________，房產(chǎn)面積：____________平方米。1.2房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息推薦、交易流程指導(dǎo)、合同簽訂等。2.2丙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確，并確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。2.3丙方在本次房產(chǎn)交易中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為房產(chǎn)購買的主要出資方，享有房產(chǎn)的絕對所有權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定房產(chǎn)的出租、出售或自用等管理方式。3.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額出資，并確保出資的及時、足額。3.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間、金額出資的，應(yīng)按照延遲支付金額的____%支付滯納金。4.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)管理及使用5.1甲方乙雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的管理和使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。5.2甲方乙雙方應(yīng)遵循公平原則，合理分配房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，并共同承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的費用。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價格的____%。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的房產(chǎn)交易，旨在提供專業(yè)的房產(chǎn)購買服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。8.2丙方的介入，有助于甲乙雙方更好地了解房產(chǎn)市場動態(tài)，選擇合適的房源，節(jié)省交易時間，降低交易風(fēng)險。8.3丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供全方位的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)購買的主要出資方，有權(quán)主導(dǎo)房產(chǎn)的交易過程，保障甲方的合法權(quán)益。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的投資回報。9.3甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障，激發(fā)甲方參與房產(chǎn)交易的積極性，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件、丙方資質(zhì)證明復(fù)印件在第三方主體介入的基礎(chǔ)上，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在保障甲方的合法權(quán)益，同時確保房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行。第三方主體丙方的介入，有助于提供專業(yè)的房產(chǎn)購買服務(wù)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的投資回報。通過明確甲乙雙方的權(quán)益和違約責(zé)任，以及丙方的職責(zé)和權(quán)益，本合同為甲乙雙方共同購買房產(chǎn)事宜提供了全面的權(quán)益保障和違約約束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方共同參與項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目位于____________，項目編號：____________，項目面積：____________平方米。1.2項目投資估算為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的項目咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供項目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)、合同簽訂等。2.2丙方應(yīng)保證所提供的項目信息真實、準(zhǔn)確，并確保項目實施過程的順利進(jìn)行。2.3丙方在本次項目實施中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取咨詢費用，并開具正規(guī)發(fā)票。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為項目的實際運營方，享有項目的運營收益權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定項目的經(jīng)營策略，并負(fù)責(zé)項目的日常管理。3.3乙方在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額出資，并確保出資的及時、足額。3.4乙方在項目實施過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間、金額出資的，應(yīng)按照延遲支付金額的____%支付滯納金。4.2甲方在項目實施過程中，違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在項目實施過程中，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、項目實施及管理5.1甲方乙雙方共同協(xié)商決定項目的實施和管理方式，包括但不限于項目進(jìn)度安排、資源配置、風(fēng)險控制等。5.2甲方乙雙方應(yīng)遵循公平原則，合理分配項目產(chǎn)生的收益，并共同承擔(dān)項目產(chǎn)生的費用。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請辦理項目變更登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為項目投資估算的____%。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的項目實施，旨在提供專業(yè)的項目咨詢服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。8.2丙方的介入，有助于甲乙雙方更好地了解項目相關(guān)信息，制定合理的項目實施方案，降低項目實施風(fēng)險。8.3丙方作為專業(yè)的項目咨詢機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供全方位的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為項目的實際運營方，有權(quán)主導(dǎo)項目的實施過程，保障乙方的合法權(quán)益。9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)乙方的運營目標(biāo)。9.3乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障，激發(fā)乙方參與項目實施的積極性，促進(jìn)項目的成功實施。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_