城市邊緣倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議

城市邊緣倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________城市邊緣倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：__________1.4甲方轉(zhuǎn)租給乙方的倉(cāng)庫(kù)范圍內(nèi)，包括但不限于：__________1.5乙方在承租期間，不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或者改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全，如有丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限與租賃期限相一致。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷出倉(cāng)庫(kù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃合同4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.轉(zhuǎn)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付滯納金。2.乙方未按約定使用和保管倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租方，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的一方。2.承租方：指原租賃合同中的出租方，接受轉(zhuǎn)租并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算出的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出倉(cāng)庫(kù)。2.乙方未按約定使用和保管倉(cāng)庫(kù)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)損壞或損失的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出倉(cāng)庫(kù)。4.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出倉(cāng)庫(kù)；同時(shí)報(bào)警處理。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市邊緣倉(cāng)庫(kù)的所有者