買房付首付合同

買房付首付合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購(gòu)房的情形。二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買乙方房屋，并按照約定時(shí)間支付首付款。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出售房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付首付款，否則乙方有權(quán)解除本合同。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。三、首付款支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.3首付款支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理、維護(hù)、維修責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。在簽訂合同前，請(qǐng)確保了解合同內(nèi)容，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購(gòu)房的情形。二、買賣雙方及第三方權(quán)利義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買乙方房屋，并按照約定時(shí)間支付首付款。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出售房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.3第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保責(zé)任主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方的首付款安全，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付首付款，否則乙方有權(quán)解除本合同。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.6第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的首付款安全，并在乙方違約時(shí)按照本合同約定的條款向甲方支付賠償金。三、首付款支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.3首付款支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后，向甲方提供完整的房屋鑰匙、相關(guān)證件和資料。4.2乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)保證房屋在交付給甲方后，不再存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購(gòu)房的情形。4.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行改正。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。5.3乙方如在房屋交付后，未能按照本合同約定的條件保證房屋的質(zhì)量和相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及賠償條款6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的首付款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的首付款在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)支付給甲方。6.2第三方擔(dān)保方如未能按照本合同約定的條款履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定的首付款的____%。6.3第三方擔(dān)保方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付賠償金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。七、其他約定7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理、維護(hù)、維修責(zé)任。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.4本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租房支付租金合同甲方（租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方（支付平臺(tái)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方支付平臺(tái)的責(zé)任和義務(wù)，就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方租房的情形。二、租賃雙方及第三方權(quán)利義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格租賃乙方房屋，并按照約定時(shí)間支付租金。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出租房屋，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.3第三方支付平臺(tái)作為支付責(zé)任主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方的租金支付安全，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.6第三方支付平臺(tái)應(yīng)確保甲方的租金支付安全，并在乙方違約時(shí)按照本合同約定的條款向甲方支付賠償金。三、租金支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.3租金支付方式為：通過(guò)第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。3.4第三方支付平臺(tái)應(yīng)在甲方支付租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具支付確認(rèn)函，確認(rèn)甲方已支付租金。四、乙方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后，向甲方提供完整的房屋鑰匙、相關(guān)證件和資料。4.2乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)保證房屋在交付給甲方后，不再存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方租房的情形。4.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行改正。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金。5.3甲方如在房屋租賃后，未能按照本合同約定的條件對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方支付平臺(tái)的職責(zé)及賠償條款6.1第三方支付平臺(tái)應(yīng)對(duì)甲方的租金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的租金在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)支付給乙方。6.2第三方支付平臺(tái)如未能按照本合同約定的條款履行支付責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金的____%。6.3第三方支付平臺(tái)如未能按照本合同約定的時(shí)間支付賠償金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的租金。七、其他約定7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋租賃登記手續(xù)，租賃登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2房屋交付后，