開放式停車位長期租賃

開放式停車位長期租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車位使用權(quán)，并愿意將該停車位長期租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的停車位，并按照雙方約定的條款履行義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車位編號為__________，乙方租賃的停車位僅限于__________輛機動車使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、正常使用停車位；（2）在租賃期內(nèi)，不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)停車位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保停車位的安全、整潔；（4）如遇政府征收、征用等原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)喪失，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并一次性支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守停車場的管理制度；（2）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）合理使用停車位，不得在停車位上從事違法活動；（4）負(fù)責(zé)車輛的保險、維修和保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）租賃期滿后，按時遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位權(quán)屬證明文件4.停車位現(xiàn)狀照片5.租賃合同簽訂地人民法院地址證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并愿意將停車位長期租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方停車位并按照雙方約定條款履行義務(wù)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車位使用權(quán)，并愿意長期租賃給乙方使用。2.乙方需