債權(quán)抵押合同

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ng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、準(zhǔn)確。2.抵押物權(quán)屬不清：在設(shè)定抵押物前，應(yīng)仔細(xì)審查抵押物的權(quán)屬證明，必要時(shí)可進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確保抵押物權(quán)屬清晰。3.債務(wù)履行期限不合理：在設(shè)定債務(wù)履行期限時(shí)，應(yīng)充分考慮債務(wù)人的還款能力，合理設(shè)定還款期限，避免因期限過(guò)短導(dǎo)致債務(wù)人違約。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)困難：在設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)充分了解抵押物的市場(chǎng)行情，確保在債務(wù)人違約時(shí)，抵押物能夠順利變現(xiàn)。詳細(xì)附件：1.抵押物清單：