車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理委托書

車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1甲方將__________地塊上的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)按本合同約定，全面負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)等工作。1.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、便捷、高效的停車服務(wù)，維護(hù)甲方和停車場(chǎng)的合法權(quán)益。第二條委托期限本委托書的委托期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。委托期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方在受托經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方在支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在受托經(jīng)營(yíng)管理期間，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于車位安排、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保安保潔等。4.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并按合同約定使用和管理停車場(chǎng)。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用停車場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)的土地使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施，確保乙方能正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)按合同約定收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)、設(shè)施或未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.乙方經(jīng)營(yíng)管理資格證明文件4.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度和流程5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、設(shè)施或未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)的，屬于乙方違約。3.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有土地使用權(quán)并委托他人經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)的甲方。2.受托方：指接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)的乙方。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在受托經(jīng)營(yíng)管理期間應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指本合同簽訂地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)、設(shè)施或未履行監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；乙方逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，要求違約方履行合同約定；違約方逾期不履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計(jì)劃建設(shè)停車場(chǎng)，但無經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)或無暇經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，愿意接受甲方委托經(jīng)營(yíng)管理停