房產(chǎn)居間交易合同樣式

房產(chǎn)居間交易合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于【房屋地址】的房產(chǎn)（具體包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等）。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付合同價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將合同價(jià)款分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）【第一次支付時(shí)間和金額】（2）【第二次支付時(shí)間和金額】（3）【第三次支付時(shí)間和金額】（4）【第四次支付時(shí)間和金額】3.2乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【比例】支付滯納金。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【期限】?jī)?nèi)，接收該房產(chǎn)。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣事宜。5.2丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露與該房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息。5.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價(jià)款的【比例】。6.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為本合同價(jià)款的【比例】。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.買賣雙方身份證明5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未按約定價(jià)格交付房產(chǎn)：甲方交付的房產(chǎn)價(jià)格與合同約定不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)足額支付合同價(jià)款。4.乙方未按約定方式支付合同價(jià)款：乙方支付合同價(jià)款的方式與合同約定不符。5.丙方未按約定協(xié)助完成房產(chǎn)買賣事宜：丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣事宜。6.丙方未如實(shí)披露與房產(chǎn)相關(guān)的信息：丙方未能如實(shí)地向甲乙雙方披露與該房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房屋地址】的房屋及其附屬設(shè)施。2.合同價(jià)款：指乙方同意支付給甲方的購(gòu)買該房產(chǎn)的金額。3.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商延期交付。2.乙方未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付合同價(jià)款的義務(wù)，如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期支付。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供所需材料，以加快過(guò)戶進(jìn)度。4.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)