房屋抵押貸款授權(quán)代表填寫模板

房屋抵押貸款授權(quán)代表填寫模板合同編號(hào)：__________合同主題：房屋抵押貸款授權(quán)代表填寫模板甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，為確保甲、乙、丙各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的貸款，用于：__________。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款方式；（4）一次性還本付息方式。第二條貸款期限1.本貸款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方提前還款，需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定的提前還款金額及方式進(jìn)行還款。第三條貸款利率1.本貸款的年利率為____%。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整，具體利率以甲方通知為準(zhǔn)。第四條抵押物1.乙方將其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：____）抵押給甲方，作為償還本合同項(xiàng)下貸款本息的擔(dān)保。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋本合同項(xiàng)下的貸款金額，如價(jià)值不足以覆蓋，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足擔(dān)保。第五條授權(quán)代表1.丙方作為乙方的授權(quán)代表，有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)代乙方處理與本貸款相關(guān)的事宜。2.丙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)證件，確保甲方、乙方之間的信息暢通。第六條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。2.乙方未按期還款的，甲方有權(quán)按照約定收取逾期利息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.甲方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.授權(quán)代表身份證明4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.還款計(jì)劃表7.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告8.房屋抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按期還款：借款人未按照合同約定的期限還款，視為違約。3.未提供貸款：貸款人未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。4.抵押物價(jià)值不足：抵押物的價(jià)值不足以覆蓋貸款金額，借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足擔(dān)保，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)體或單位。3.授權(quán)代表：指借款人指定的具有完全民事行為能力的自然人，代借款人處理與貸款相關(guān)的事宜。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.逾期利息：指借款人未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可以提前收回貸款，并按照約定收取違約金。2.問題：借款人未按期還款。解決辦法：貸款人可以按照約定收取逾期利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。3.問題：貸款人未按約定提供貸款。解決辦法：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：借款人應(yīng)在貸款人要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足擔(dān)