土地過道合同范本

土地過道合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地過道位置及面積1.1甲方同意將其位于__________（具體位置）的土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地過道面積為__________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地過道，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地過道使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用土地過道。4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.4乙方在使用土地過道期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地過道的用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第四條第1項的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地過道，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地過道位置示意圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并考慮到第三方的主體權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方同意將其位于__________（具體位置）的土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地過道使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方與第三方簽訂《第三方主體權(quán)益保障協(xié)議》，第三方承諾在甲方轉(zhuǎn)讓土地過道使用權(quán)給乙方后，保證該土地過道使用權(quán)在第三方權(quán)益范圍內(nèi)的合法、有效性，并同意乙方在使用土地過道時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地過道的用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地過道，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地過道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地過道使用權(quán)給乙方后，有權(quán)要求第三方履行《第三方主體權(quán)益保障協(xié)議》中的各項約定，保障甲方權(quán)益。4.2甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方合理使用土地過道，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地過道的用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在使用土地過道期間，如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如未經(jīng)甲方同意擅自繼續(xù)使用土地過道，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地過道位置示意圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體權(quán)益保障協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，是為了確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地過道使用權(quán)給乙方后，其權(quán)益能夠得到充分保障。第三方作為土地過道使用權(quán)的相關(guān)權(quán)益人，其承諾在合同約定的范圍內(nèi)保證甲方權(quán)益的合法性和有效性，從而為甲方提供額外的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地過道使用權(quán)的所有權(quán)人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保在轉(zhuǎn)讓土地過道使用權(quán)給乙方時，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并保障其在該土地過道上的合法權(quán)益。通過與第三方簽訂《第三方主體權(quán)益保障協(xié)議》，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，以防止乙方在使用土地過道過程中可能出現(xiàn)的違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)土地過道使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)一事，并考慮到第三方的主體權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1乙方租賃甲方位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2乙方與第三方簽訂《第三方主體權(quán)益保障協(xié)議》，第三方承諾在乙方租賃土地使用權(quán)期間，保證該土地使用權(quán)在第三方權(quán)益范圍內(nèi)的合法、有效性，并同意乙方在租賃土地上遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地的用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租賃價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)租賃費(fèi)共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租賃費(fèi)的方式為：本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部租賃費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在租賃土地使用權(quán)期間，有權(quán)要求第三方履行《第三方主體權(quán)益保障協(xié)議》中的各項約定，保障乙方權(quán)益。4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地的用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在租賃期限屆滿后，如未經(jīng)乙方同意擅自收回租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.土地位置示意圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體權(quán)益保障協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的租賃方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保在租賃土地使用權(quán)期間，能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。通過與第三方簽訂《第三方主體權(quán)益保障協(xié)議》，乙方在合同中明確了甲方的違約責(zé)任及限制條款，以防止甲方在租賃期限內(nèi)可能出現(xiàn)的違約行為，確保乙方權(quán)益不受損