在建冷庫出租合同范本

在建冷庫出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于[填寫冷庫具體位置]的在建冷庫一座（以下簡稱“冷庫”），且承租方愿意租賃該冷庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫基本信息1.1冷庫面積：[填寫冷庫實際面積]平方米。1.2冷庫地址：[填寫冷庫具體地址]1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租賃費用2.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時，向出租方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將冷庫交還給出租方，出租方應(yīng)在確認冷庫無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，向承租方無息退還押金。第三條租賃用途承租方應(yīng)按合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方負責(zé)對冷庫進行正常的維修與保養(yǎng)，保證冷庫正常運行。4.2承租方應(yīng)合理使用冷庫，并負責(zé)冷庫的日常清潔和維護。第五條提前解除合同5.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同通知期限]個月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同通知期限]個月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：冷庫平面圖、冷庫使用說明等]。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][注：以上僅為在建冷庫出租合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]冷庫出租合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫冷庫具體位置]的在建冷庫一座（以下簡稱“冷庫”），且乙方愿意租賃該冷庫，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫基本信息1.1冷庫面積：[填寫冷庫實際面積]平方米。1.2冷庫地址：[填寫冷庫具體地址]1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租賃費用2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷庫交還給甲方，甲方應(yīng)在確認冷庫無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，向乙方無息退還押金。第三條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對冷庫進行正常的維修與保養(yǎng)，保證冷庫正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，并負責(zé)冷庫的日常清潔和維護。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為乙方履行合同的擔(dān)保方，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同通知期限]個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同通知期限]個月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未能按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)暫停提供冷庫服務(wù)，并且乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫遲延履行違約金比例]%。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫租金調(diào)整通知期限]個月通知乙方。8.2甲方有權(quán)對冷庫進行不定期檢查，以確保乙方使用冷庫的合法性和安全性。8.3甲方在租賃期間內(nèi)，保留對冷庫進行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利，但應(yīng)確保乙方的正常租賃權(quán)益不受影響。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：冷庫平面圖、冷庫使用說明等]。第十一條其他約定本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][注：以上為冷庫出租合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方的主體介入可以提高合同的信用度，降低甲方面臨的信用風(fēng)險第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]在建冷庫租賃合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話][填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫冷庫具體位置]的在建冷庫一座（以下簡稱“冷庫”），且乙方愿意租賃該冷庫，擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保人對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫基本信息1.1冷庫面積：[填寫冷庫實際面積]平方米。1.2冷庫地址：[填寫冷庫具體地址]1.3租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第二條租賃費用2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷庫交還給甲方，甲方應(yīng)在確認冷庫無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，向乙方無息退還押金。第三條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對冷庫進行正常的維修與保養(yǎng)，保證冷庫正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，并負責(zé)冷庫的日常清潔和維護。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同通知期限]個月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除合同通知期限]個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫租金調(diào)整通知期限]個月通知甲方。7.2乙方有權(quán)對冷庫進行不定期檢查，以確保甲方提供冷庫的合法性和安全性。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，保留對冷庫進行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利，但應(yīng)確保甲方正常租賃權(quán)益不受影響。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2如果甲方未能按照約定的期限提供冷庫，乙方有權(quán)暫停支付租金，并且甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫遲延履行違約金比例]%。8.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將冷庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴