唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有所涉及的唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司二O二四年五月十五日法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中企華評(píng)報(bào)字(2024)第6265號(hào)唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的唐山港信展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目19,597,499.44元2024年05月15日北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司趙建斌李俊(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：13000139會(huì)員編號(hào)：13080035(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2024年05月20日北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的唐山港信科技發(fā)展有限公司股權(quán)所涉及的 1 3 5 5 8 8 1 24 25 29 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要重要提示理理解和使用評(píng)估結(jié)論，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，根據(jù)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)唐山港信科技發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估目的：唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓唐山港信科技發(fā)展有限公司股權(quán)，為此需對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的唐山港信科技發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年2月29日評(píng)估結(jié)論：本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告選用收益法評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論，唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)4元，收益法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為1,959.75萬元，增值額為 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的唐山港信科技發(fā)展有限公司股權(quán)所涉及的唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告層)成立日期：2019年7月1日港信科技成立于2019年7月1日，由唐山港集團(tuán)出資成立，成立認(rèn)繳出資額(萬元)實(shí)繳出資額(萬元)實(shí)繳比例1唐山港集團(tuán)股份有限公司港信科技不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一名，由股東任命；公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事一名，由股東任命；公司設(shè)經(jīng)理一名，由執(zhí)行董事任被評(píng)估單位共設(shè)置7個(gè)部門，分別為職能軟件科、生產(chǎn)軟件科、項(xiàng)目2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日2024年2月29日資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)2024年1-2月營(yíng)業(yè)收入凈利潤(rùn)被評(píng)估單位2021年會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)河北中君匯信源會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)，并發(fā)表了標(biāo)準(zhǔn)無保留審計(jì)意見，2022年和2023年的會(huì)計(jì)報(bào) 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(三)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人和國家法律、法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓唐山港信科技發(fā)展有限公司股權(quán)，為此需對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的唐山港信科技發(fā)展有限公司河北港口集團(tuán)有限公司就此事項(xiàng)，于2024年2月22日下發(fā)了《河團(tuán)股份有限公司就此事項(xiàng)，于2024年4月3日下發(fā)了《中共唐山港集團(tuán)股份有限公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》([2024]8號(hào));于2024年5月14日下(一)評(píng)估對(duì)象(二)評(píng)估范圍準(zhǔn)日，評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債賬面價(jià)值已經(jīng)立信會(huì)計(jì)(三)評(píng)估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)的情況企業(yè)申報(bào)的納入評(píng)估范圍的實(shí)物資產(chǎn)包括：存貨、設(shè)備類資產(chǎn)和 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司9納入評(píng)估范圍的存貨為原材料，原材料主要為無線網(wǎng)橋、饋線和車輛共計(jì)2輛，購置于2023年，為比亞迪牌純電轎車。目前車輛電子設(shè)備共計(jì)21項(xiàng)，購置于2021年至2023年，主要包括電腦、打印機(jī)、筆記本電腦、家具等。主要分布于港信科技公司辦公場(chǎng)所內(nèi)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，納入評(píng)估范圍內(nèi)的軟件著作權(quán)36項(xiàng)，證載權(quán)利開發(fā)完成日12020年07月21日22020年07月21日32020年07月21日42020年09月10日52020年07月16日62020年10月12日72020年09月15日唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告開發(fā)完成日8軟著登字第6141434號(hào)2020年11月12日9軟著登字第8301482號(hào)2021年09月17日軟著登字第8300493號(hào)2021年09月17日理系統(tǒng)V1.0軟著登字第8187514號(hào)2021年09月17日軟著登字第8527271號(hào)2021年10月28日軟著登字第9029630號(hào)2021年12月08日軟著登字第9029631號(hào)2021年12月08日信科公共車輛乘客登記APP系統(tǒng)V1.0軟著登字第9029647號(hào)2021年12月08日軟著登字第9062173號(hào)2021年12月14日軟著登字第9210563號(hào)2022年01月10日軟著登字第9399323號(hào)2022年03月02日軟著登字第10005447號(hào)2022年07月05日軟著登字第9960663號(hào)2022年05月25日軟著登字第9996200號(hào)2022年06月23日信科商務(wù)信息管理系統(tǒng)【簡(jiǎn)軟著登字第9983966號(hào)2022年06月24日軟著登字第10359326號(hào)2022年05月19日軟著登字第10658018號(hào)2022年10月09日軟著登字第10658019號(hào)2022年10月09日軟著登字第11232600號(hào)2023年03月10日軟著登字第11391910號(hào)2023年04月30日軟著登字第11446932號(hào)2022年12月30日專煤客戶服務(wù)APP系統(tǒng)[簡(jiǎn)軟著登字第11650227號(hào)2023年07月01日軟著登字第11650329號(hào)2023年07月01日信科環(huán)境數(shù)據(jù)對(duì)接系統(tǒng)[簡(jiǎn)軟著登字第11989497號(hào)2023年08月30日軟著登字第11999461號(hào)2022年10月08日[簡(jiǎn)稱：智能閘口]V1.0軟著登字第12015748號(hào)2023年08月30日開發(fā)完成日系統(tǒng)V1.0軟著登字第12016981號(hào)2023年08月30日信科設(shè)備一體化管控平臺(tái)[簡(jiǎn)軟著登字第12183356號(hào)2023年09月28日軟著登字第12475985號(hào)2023年11月10日 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定。確定評(píng)估基準(zhǔn)日主要考慮經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)、會(huì)計(jì)期末因素。資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)提供價(jià)值參考，選擇會(huì)計(jì)期末作為評(píng)估基準(zhǔn)日，能夠全面反映評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)的整體情況；同時(shí)本著有利于保證評(píng)估結(jié)果有效地服務(wù)于評(píng)估目的，準(zhǔn)確劃定評(píng)估范圍，準(zhǔn)確高效地清查核實(shí)資產(chǎn)，合理選取評(píng)估作價(jià)依據(jù)的原則，1.《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國第86號(hào)，中華人民共和國財(cái)政部令第97號(hào)修訂); 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告32號(hào));號(hào)修訂);委員會(huì)令第12號(hào));產(chǎn)權(quán)[2009]941號(hào));于修改<企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則>的決定》(財(cái)政部令第76號(hào));19.《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅第的通知》(冀國資字[2023]147號(hào));的通知》(冀國資[2007]4號(hào)); 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告24.《中華人民共和國著作權(quán)法》(2010年2月26日中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過中華人民共和國主席令第26號(hào));7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》(中評(píng)協(xié) 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告收益法，是指將評(píng)估對(duì)象預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定其價(jià)值市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行評(píng)估表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定其價(jià)值的評(píng)估方《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》規(guī)定，執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集等情況，分析收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法。對(duì)于適合采用不同評(píng)估方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè) 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及其他合理費(fèi)用。對(duì)于評(píng)估基準(zhǔn)日原材料市場(chǎng)價(jià)格變化不大，其賬面價(jià)值基本反映了市場(chǎng)價(jià)格的，根據(jù)增值稅相關(guān)規(guī)定，對(duì)于增值稅一般納稅人，符合增值稅抵扣條件的設(shè)備，設(shè)備重置成本應(yīng)該扣除相應(yīng)的增值稅。設(shè)備重置成本計(jì)算公對(duì)于小型設(shè)備主要是通過查詢?cè)u(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)報(bào)價(jià)信息確定購置價(jià)；對(duì)于沒有市場(chǎng)報(bào)價(jià)信息的設(shè)備，主要是通過參考同類設(shè)備的購根據(jù)增值稅相關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)于符合增值稅抵扣條件的設(shè)按照評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格，加上車輛購置稅、牌照及其他費(fèi)用重置成本=車輛購置價(jià)+車輛購置稅+牌照及其他費(fèi)用-可抵扣增值稅 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電子設(shè)備主要依據(jù)其經(jīng)濟(jì)壽命年限來確定其年限成新率，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況進(jìn)行調(diào)整，如果現(xiàn)場(chǎng)勘查情況與年限成新率相符，則不對(duì)于車輛，根據(jù)車輛行駛里程、使用年限兩種方法根據(jù)孰低原則確定理論成新率，最后，將年限法成新率和里程法成新率兩者當(dāng)中的孰低者，與觀察法成新率進(jìn)行平均，形成綜合成新率，計(jì)算公式如年限法成新率(無強(qiáng)制報(bào)廢年限)=尚可使用年限/(已使用年限+尚行駛里程成新率=(規(guī)定行駛里程-已行駛里程)/規(guī)定行駛里程本次評(píng)估范圍內(nèi)的軟件。對(duì)于評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)上有銷售且無升級(jí)版本的外購軟件，按照同類軟件評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)評(píng)估值。對(duì)于目前市場(chǎng)上有銷售但版本已經(jīng)升級(jí)的外購軟件，以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格扣 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告重置成本主要為企業(yè)為研發(fā)所投入的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用。重置重置成本=直接費(fèi)用+間接費(fèi)用對(duì)于貶值率的確定，主要依據(jù)已使用年限，并相應(yīng)的結(jié)合法定的軟著保護(hù)期限，確定其尚可使用年限，然后按以下公式確定其貶值率：評(píng)估人員調(diào)查了解了遞延所得稅資產(chǎn)發(fā)生的原因，查閱了確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)規(guī)定，核實(shí)了評(píng)估基準(zhǔn)日確認(rèn)遞延所得稅資被評(píng)估單位的負(fù)債全部為流動(dòng)負(fù)債，流動(dòng)負(fù)債主要為應(yīng)付賬款、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)和其他應(yīng)付款。評(píng)估人員首先核對(duì)了明細(xì)賬與總賬的一致性，并對(duì)明細(xì)項(xiàng)進(jìn)行了核查，同時(shí)，抽查了款項(xiàng)的相關(guān)記賬憑證等資料，根據(jù)憑證抽查的情況，確認(rèn)其債務(wù)賬面本次采用收益法中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法對(duì)企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估來間接獲得股東全部權(quán)益價(jià)值，企業(yè)整體價(jià)值由正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值和與正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的確定選用企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型，即以未來若干年度內(nèi)的企業(yè)自由現(xiàn)金流量作為依據(jù)，采用適當(dāng)折現(xiàn)率折現(xiàn)后加總計(jì)算企業(yè)整體價(jià)值是指股東全部權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)價(jià)值之和。根據(jù)-非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債價(jià)值經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的，評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)自由現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)所涉及的資產(chǎn)與負(fù)債。經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算公Fi:評(píng)估基準(zhǔn)日后第i年預(yù)期的企業(yè)自由現(xiàn)金流量(2024年3-12月為第0年，2025年為第1年，以此類推);n:預(yù)測(cè)期；i:預(yù)測(cè)期第i年。企業(yè)自由現(xiàn)金流量=息前稅后凈利潤(rùn)+折舊與攤銷-資本性支出-營(yíng) 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告MRP:市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)；評(píng)估人員于2024年3月11日至2024年4月19日對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及(一)接受委托 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(二)前期準(zhǔn)備接受委托后，項(xiàng)目組根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)以及時(shí)間計(jì)劃，擬定了具體的評(píng)估工作計(jì)劃，組建評(píng)估團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際(三)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估人員于2024年3月13日至2024年3月21日對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)，對(duì)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)管理狀況評(píng)估人員指導(dǎo)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在自行資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”及其填寫要求、資料清單等，對(duì)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致準(zhǔn)確地填報(bào)，同時(shí)收集準(zhǔn)備資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和反映性能、狀態(tài)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等情況的評(píng)估人員通過查閱有關(guān)資料，了解納入評(píng)估范圍的具體資產(chǎn)的詳細(xì)狀況，然后仔細(xì)審查各類“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”,檢查有無填項(xiàng)不全、錯(cuò)填、資產(chǎn)項(xiàng)目不明確等情況，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及掌握的有關(guān)資料，檢查“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”有無漏項(xiàng)等，同時(shí)反饋給被評(píng)估單位對(duì)“資產(chǎn)評(píng)根據(jù)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)類型、數(shù)量和分布狀況，評(píng)估人員在被評(píng)估單位相關(guān)人員的配合下，按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，并針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)及特點(diǎn)，采取了不同的評(píng)估人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查結(jié)果，并和被評(píng)估單位相關(guān)人員充分 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍的車輛、軟件著作權(quán)等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明評(píng)估人員為了充分了解被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)管理狀況及其面臨的風(fēng)(四)資料收集評(píng)估人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行了評(píng)估資料收集，包括直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托人等相關(guān)當(dāng)事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料，并對(duì)收評(píng)估人員針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成了初步評(píng)估結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)各類資產(chǎn)評(píng)估初步結(jié)論進(jìn)行匯總，撰寫并形成初步資產(chǎn)評(píng)(六)內(nèi)部審核根據(jù)我公司評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后提交公司內(nèi)部審核。完成內(nèi)部審核后，在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通。完成上述資產(chǎn)評(píng)估程序 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，交易行為都是自愿的、理智的，都能對(duì)資產(chǎn)的功能、用途及其交易價(jià)格大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境無重大變化；本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告收益法評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)成立，當(dāng)上述假設(shè)條件發(fā)生較大變化時(shí)，簽名資產(chǎn)評(píng)估師及本資產(chǎn)萬元，總負(fù)債賬面價(jià)值為1,105.08萬元，所有者權(quán)益賬面價(jià)值為收益法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為1,959.75萬元，增值額為AB1二、非流動(dòng)資產(chǎn)2其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資3投資性房地產(chǎn)4固定資產(chǎn)56油氣資產(chǎn)789AB資產(chǎn)總計(jì)四、非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)凈資產(chǎn)兩種評(píng)估方法考慮的角度不同，資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路，是從企業(yè)當(dāng)前擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值高低的角度來估算企業(yè)價(jià)值，但無法體現(xiàn)各項(xiàng)資產(chǎn)的貢獻(xiàn)或綜合能力；收益法是指通過將被評(píng)估單位預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路，從企業(yè)預(yù)期收益的角被評(píng)估單位屬于軟件業(yè)，屬于輕資產(chǎn)類別公司，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法無法反映企業(yè)的客觀價(jià)值；收益法未來收益可以合理預(yù)測(cè)，且更能反以下為在評(píng)估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論但非評(píng)估人員執(zhí)業(yè)述，如存在總計(jì)數(shù)與各分項(xiàng)數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造唐山港集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的唐山港信科技發(fā)展有限公司股權(quán)所涉及的 唐山港信科技發(fā)展有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告獲得了審計(jì)報(bào)告，在按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定對(duì)所利用的審計(jì)報(bào)告進(jìn)行了分析和判斷后，審慎利用了審計(jì)報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容。我們所利用的審計(jì)報(bào)告中經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，如果該財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)發(fā)生變化，本次評(píng)估結(jié)論可能失效。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一企業(yè)價(jià)值》第12條規(guī)定：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)所采用的評(píng)估方法對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的使用要求對(duì)其進(jìn)行了分析和判斷，但對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表是否公允反映評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況和當(dāng)期經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量發(fā)表專業(yè)意見并非資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任。我們只對(duì)利用審計(jì)報(bào)告過程中可能