威海網(wǎng)簽合同范本

威海網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于威海的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于威海市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等問(wèn)題。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房?jī)r(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在甲方按約履行本合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付房款?？铐?xiàng)支付完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定接收房產(chǎn)，并承擔(dān)后續(xù)的物業(yè)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或甲方未能按照約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于威海的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于威海市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等問(wèn)題。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房?jī)r(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在甲方按約履行本合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或甲方未能按照約定支付房款，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保函等。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保金額為本合同房?jī)r(jià)的____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房產(chǎn)，并按照約定支付房款。4.2甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并按照約定接收房產(chǎn)。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.3乙方如存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生債務(wù)抵押、法律糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)材料第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在本合同中獲得了更多的權(quán)利保障和利益保障，如要求擔(dān)保方提供擔(dān)保、在乙方違約時(shí)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)，本合同中對(duì)于乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如要求乙方支付違約金、在乙方違約時(shí)甲方有權(quán)解除合同等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠更加安心地完成房產(chǎn)交易，確保自身的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于威海的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于威海市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等問(wèn)題。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房?jī)r(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在甲方按約履行本合同后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如甲方未能按照本合同約定支付房款，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保函等。3.3擔(dān)保方的擔(dān)保金額為本合同房?jī)r(jià)的____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款。4.2乙方在甲方支付房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并按照約定交付房產(chǎn)。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.2甲方如未能按照本合同約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.3甲方如存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生債務(wù)抵押、法律糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入擔(dān)保方，乙方在本合同中獲得了更多的權(quán)利保障和利