儲(chǔ)藏室交易憑證

儲(chǔ)藏室交易憑證合同編號(hào)：__________一、甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________二、乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條儲(chǔ)藏室基本情況1.1該儲(chǔ)藏室位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)期限至____年____月____日。1.3該儲(chǔ)藏室目前處于空置狀態(tài)，并未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2乙方應(yīng)在簽署本憑證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付該儲(chǔ)藏室鑰匙，并辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本憑證簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到該儲(chǔ)藏室后，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3乙方應(yīng)對(duì)該儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第四條合同的變更和終止4.1在本憑證有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2本憑證失效的條件如下：（1）乙方已按照本憑證約定支付完畢交易價(jià)格，并完成使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本憑證；（3）法律規(guī)定本憑證失效的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本憑證的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分交易價(jià)格的____%。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本憑證的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本憑證過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本憑證一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本憑證自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件3.交易價(jià)格支付憑證4.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片或視頻5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)6.逾期交付違約金計(jì)算公式7.逾期付款違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室：指自本憑證簽署之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：指自本憑證簽署之日起，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)：指甲方在本憑證有效期內(nèi)，未能按照約定履行其合同義務(wù)。4.乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室：指乙方在取得儲(chǔ)藏室使用權(quán)后，未能合理使用儲(chǔ)藏室，或違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指本合同所述的位于________________的儲(chǔ)藏室，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.交易價(jià)格：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的儲(chǔ)藏室購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。3.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.本憑證：指本儲(chǔ)藏室交易憑證，由甲乙雙方簽訂并生效。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.乙方延遲支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求降低交易價(jià)格或解除合同。4.乙方未按約定使用儲(chǔ)藏室：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為儲(chǔ)藏室所