二手房買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)范例集合

二手房買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)范例集合合同編號(hào)：__________二手房買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：____________________（甲方姓名）；1.6出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；1.7付款方式及期限：____________________；1.8交付日期：雙方協(xié)商確定。二、房屋交付及過(guò)戶2.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.3交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方；2.4交付后，房屋的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋出售價(jià)格的10%；3.2因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴；4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明；3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件；5.房屋鑰匙；6.物業(yè)卡；7.水電氣卡；8.付款憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符；2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；4.乙方未按約定承擔(dān)交付后房屋的一切費(fèi)用及責(zé)任；5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住或擁有所有權(quán)的房屋，再次進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)；2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件；3.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程；4.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償；5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付房屋；2.問(wèn)題：交付的房屋與約定不符；解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；3.問(wèn)題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；5.問(wèn)題：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議；解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二