紡織品店租賃協(xié)議

紡織品店租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金每______個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供合法有效的租金收據(jù)。三、租賃物的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔租賃物的維修費用。如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如出租方未按約定提供租賃物或影響承租方正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.租賃物維修費用發(fā)票6.租賃合同變更/解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定時間交付租賃物未能提供合法有效的租金收據(jù)未按約定用途使用租賃物2.承租方違約：未能按約定時間支付租金未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未按約定用途使用租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：及時與出租方溝通，了解原因要求出租方承擔延遲交付的違約責任2.租金支付問題：確保按時支付租金如有困難，提前與出租方溝通協(xié)商3.租賃物損壞：及時通知出租方并協(xié)商維修事宜如有爭議，可請第三方評估損壞程度4.合同變更/