車位租賃合同格式范本

車位租賃合同格式范本合同編號：__________車位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于____________________，車位號碼為____________________。1.2車位使用面積為____________________平方米。1.3甲方保證車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方僅限于本人及家庭成員使用該車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。4.2乙方使用車位時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物、焚燒物品、亂涂亂畫等影響市容環(huán)境的行為。4.3乙方在車位使用過程中，如有違反物業(yè)管理規(guī)定或損害他人權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對車位進行日常維護、保養(yǎng)和管理，確保車位安全、整潔、正常使用。5.2因乙方使用不當導致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將車位轉(zhuǎn)讓給第三方的；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用的；（3）因不可抗力導致車位無法使用的。（1）乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方管理的；（3）乙方的行為構(gòu)成違約，致使合同無法繼續(xù)履行的。七、違約責任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供車位或嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的尺寸為____________________。1.2乙方租賃的車位號為____________________，乙方租賃的車位僅供乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對車位的合法使用權(quán)；（2）在租賃期間，負責車位的維修、養(yǎng)護和管理；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）合同終止后，及時退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；（3）妥善保管車位，不得隨意損壞；（4）遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將車位遷離并恢復原狀，甲方在確認車位無損壞、無欠款的情況下，在扣除乙方應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.1車位所有權(quán)證明1.2車位使用權(quán)證明1.3車位現(xiàn)狀照片1.4物業(yè)管理規(guī)定1.5合同解除或變更通知書1.6違約金計算公式二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為：未按約定時間提供車位未維護車位安全、整潔、正常使用未經(jīng)乙方同意將車位轉(zhuǎn)讓給第三方2.2乙方違約行為：未按約定時間支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致車位無法使用三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的一方。3.2承租方：指租賃車位使用的一方。3.3租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。3.4租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。3.5違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：車位實際狀況與合同描述不符解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。4.2問題：甲方未按約定時間提供車位解決辦法：要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長租賃期限。4.3問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：催促乙方支付租金，逾期未付則按照合同約定收取滯納金。4.4問題：車位在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：立即通知甲方，由甲方負責維修和保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：5.1個人或企業(yè)將車位出租給他人使用5.2物業(yè)管理公司作為甲方出租車位給業(yè)主或第三方5.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃期限變更5.4車位租賃合同的解除或變更一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方個人身份證復印件5.車位平面圖6.租金支付憑證7.車位鑰匙交接記錄8.車位使用狀況記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按時足額支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三人。3.乙方不合理使用車位：指乙方使用車位的方式違反了合同約定，造成車位及其附屬設(shè)施的損壞。4.甲方干涉乙方正常使用車位：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，限制乙方正常使用車位的行為。5.甲方未按約定維修、養(yǎng)護車位：指甲方未按照合同約定，對車位進行必要的維修、養(yǎng)護。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.車位租賃：指車位所有者將車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人使用的行為。4.租金：指乙方為使用車位，按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：甲方有權(quán)解除合同，并要求