合同范本工程抵房

合同范本工程抵房合同編號：[待填寫]_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目中的部分房源用于抵扣乙方工程款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方建設項目名稱：[待填寫]1.2乙方承建工程名稱：[待填寫]1.3乙方已按照合同約定完成工程，應支付工程款總額為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。二、抵房原則2.1甲方同意將建設項目中的部分房屋用于抵扣乙方工程款，房屋的具體信息詳見附件。2.2抵房價值應等同于乙方應支付的工程款總額。若抵房價值低于工程款總額，甲方應以現(xiàn)金方式補足差額；若抵房價值高于工程款總額，超出部分歸甲方所有。2.3甲方應在乙方支付工程款總額的房屋交付時，向乙方出具相應的房產(chǎn)證。三、房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將抵扣房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的_______%。5.2違約方還需賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程款抵扣完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋清單（具體房屋信息）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目中的部分房源用于抵扣乙方工程款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方建設項目名稱：[待填寫]1.2乙方承建工程名稱：[待填寫]1.3乙方已按照合同約定完成工程，應支付工程款總額為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。1.4第三方為甲方提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。二、抵房原則2.1甲方同意將建設項目中的部分房屋用于抵扣乙方工程款，房屋的具體信息詳見附件。2.2抵房價值應等同于乙方應支付的工程款總額。若抵房價值低于工程款總額，甲方應以現(xiàn)金方式補足差額；若抵房價值高于工程款總額，超出部分歸甲方所有。2.3甲方應在乙方支付工程款總額的房屋交付時，向乙方出具相應的房產(chǎn)證。三、房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將抵扣房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，為甲方提供全程擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2乙方應按照合同約定的期限和方式支付工程款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供追加擔保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如有一般違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的_______%。5.2乙方如存在嚴重違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為賠償。5.3乙方在合同履行過程中，不得以其自身的債務問題為由，影響合同的履行。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程款抵扣完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋清單（具體房屋信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同中，甲方作為主導方，通過引入第三方作為擔保方，確保了其權(quán)益的優(yōu)先實現(xiàn)。第三方作為擔保方，承擔著保障甲方權(quán)益實現(xiàn)的責任，同時在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的擔保責任。這種模式下，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和實現(xiàn)，同時也有效地規(guī)避了乙方違約的風險。引入第三方作為擔保方，對于甲方來說，具有重要的意義和目的。首先，第三方擔保能夠提高合同的履行保障，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應有的權(quán)益。其次，第三方擔保能夠增加甲方在合同中的談判籌碼，使得甲方在處理合同糾紛時能夠更加主動。最后，第三方擔保能夠降低甲方在合同履行過程中的風險，保障甲方的利益不受損失。總之，通過引入第三方作為擔保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和實現(xiàn)，同時也有效地規(guī)避了乙方違約的風險。這種模式有利于維護甲方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行，實現(xiàn)合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)項目中的部分房源事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方建設項目名稱：[待填寫]1.2乙方購買房屋名稱：[待填寫]1.3乙方應支付購房款總額為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。1.4第三方為乙方提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。二、購房原則2.1乙方同意購買甲方建設項目中的部分房屋，房屋的具體信息詳見附件。2.2購房款應等同于乙方應支付的房屋總價。若購房款低于房屋總價，乙方應以現(xiàn)金方式補足差額；若購房款高于房屋總價，超出部分歸乙方所有。2.3甲方應在收到乙方支付購房款后的_______個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的房產(chǎn)證。三、房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將購買房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，為乙方提供全程擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2甲方應按照合同約定的期限和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供追加擔保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有一般違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的_______%。5.2甲方如存在嚴重違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償。5.3甲方在合同履行過程中，不得以其自身的債務問題為由，影響合同的履行。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的購房款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋清單（具體房屋信息）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導在上述合同中，乙方作為主導方，通過引入第三方作為擔保方，確保了其權(quán)益的優(yōu)先實現(xiàn)。第三方作為擔保方，承擔著保障乙方權(quán)益實現(xiàn)的責任，同時在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的擔保責任。這種模式下，乙方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和實現(xiàn)，同時也有效地規(guī)避了甲方違約的風險。引入第三方作為擔保方，對于乙方來說，具有重要的意義和目的