房屋租賃合同附加條款

房屋租賃合同附加條款一、租賃期內裝修與改造1.承租人如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得出租人書面同意，并按照相關法律法規(guī)及安全標準進行。裝修或改造的費用由承租人自行承擔。2.租賃期滿后，承租人應將租賃房屋恢復原狀，除非出租人同意保留裝修或改造部分。若承租人未恢復原狀，出租人有權要求承租人支付相應的恢復費用。二、設施設備維護1.租賃期間，承租人應妥善使用租賃房屋內的設施設備，并承擔日常維護和保養(yǎng)責任。如因承租人使用不當導致設施設備損壞，承租人應負責修復或賠償。2.若設施設備出現(xiàn)故障或損壞，承租人應及時通知出租人，并配合出租人進行維修。因出租人原因導致設施設備無法及時修復的，承租人有權要求減免相應租金。三、租金支付與調整1.承租人應按照租賃合同約定的時間和方式支付租金。如承租人逾期支付租金，應按每逾期一日支付租金總額百分之X的標準向出租人支付違約金。2.若租賃期間市場租金水平發(fā)生顯著變化，出租人和承租人可協(xié)商調整租金。協(xié)商不成的，任何一方均有權提前解除租賃合同。四、提前解除與續(xù)租1.若承租人需提前解除租賃合同，應提前X個月書面通知出租人，并支付相當于X個月租金的違約金。出租人同意提前解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議并辦理相關手續(xù)。2.若承租人有意在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋，應在租賃期滿前X個月與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。雙方協(xié)商一致后，應簽訂新的租賃合同。五、其他約定1.承租人應遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法、違規(guī)活動。2.本附加條款與租賃合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。出租人（簽字蓋章）：________________承租人（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________房屋租賃合同附加條款（1）一、房屋維修與保養(yǎng)1.租期內，乙方應妥善使用并愛護租賃房屋及其內部設施，如有損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方負責維修。如因乙方故意或過失造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。二、費用繳納與支付方式1.乙方應按時足額繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用，如有逾期，應按每日千分之X的比例支付滯納金。2.租金支付方式：雙方約定采用（如：銀行轉賬、支付寶、微信支付等）方式進行支付，支付日期為每月的第X日。三、租期與退租1.租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.租期屆滿或合同解除時，乙方應按時退還房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞或缺失，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.任何一方違反本附加條款或租賃合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用超過X個月，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離。五、其他事項1.雙方同意，在租賃期間，如有不可抗力因素（如地震、火災等）導致房屋損壞或無法正常使用，雙方應共同協(xié)商解決。2.本附加條款與租賃合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。3.本附加條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________注：本附加條款僅為示例，具體內容應根據(jù)實際情況進行協(xié)商并確定。在簽訂附加條款時，建議雙方仔細閱讀并充分理解條款內容，確保自身權益得到保障。如有需要，可尋求專業(yè)律師或法律顧問的協(xié)助。房屋租賃合同附加條款（2）一、租金及支付方式1.雙方同意，租金為每月人民幣（大寫）________元整，乙方應于每月的第______日前支付下一個月的租金至甲方指定賬戶。2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按應付未付金額的百分之______向甲方支付逾期付款違約金。二、押金及退還1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整。2.合同期滿或雙方協(xié)商解除合同后，乙方在結清所有應付款項并將房屋恢復原狀后，甲方應將押金無息退還給乙方。三、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意。2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、合同解除及違約責任1.雙方同意，在租賃期內，如乙方有下列情形之一的，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自將房屋轉租、轉借或用于違法活動的；（2）逾期支付租金或押金超過______個月的；（3）擅自改變房屋結構或用途的；（4）其他嚴重違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.如甲方違反合同約定提前解除合同或收回房屋的，應提前______個月通知乙方并支付乙方相當于______個月租金的違約金。五、其他約定1.雙方同意，在租賃期內，如因不可抗力因素（如地震、火災等）導致房屋無法繼續(xù)使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同附加條款（3）一、房屋用途與裝修1.承租方確認，租賃房屋的用途僅限于居住或（請具體描述用途），并承諾不會將房屋用于任何違法、違規(guī)或不道德的活動。2.承租方如需對房屋進行裝修或改動，應事先征得出租方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。裝修或改動完成后，承租方應負責恢復原狀或按照出租方的要求進行修復。二、租賃期間及續(xù)租1.本合同租賃期為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期滿，若承租方希望續(xù)租，應提前（提前通知期限，如一個月）向出租方提出書面申請。經(jīng)出租方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。三、押金與租金支付1.承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付押金（具體金額）元。租賃期滿或合同終止時，出租方在扣除承租方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。2.承租方應按照（租金支付方式，如每月、每季度等）向出租方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額（滯納金比例，如1）的滯納金。四、房屋維護與保養(yǎng)1.承租方應妥善使用并愛護房屋及其附屬設施，因承租方使用不當或故意損壞的，應負責修復或賠償。2.承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞的，應及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行維修。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若承租方未按期支付租金或押金，出租方有權解除本合同并要求承租方支付違約金。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同附加條款（4）第一條：裝修與改造1.承租人應在租賃期內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。2.承租人如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租人的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。裝修或改造完成后，承租人應將房屋恢復原狀，或按照出租人的要求進行改造。第二條：保險責任1.承租人應自行購買并承擔其個人財產(chǎn)及物品的保險費用。2.出租人應購買房屋財產(chǎn)保險，以確保房屋及其附屬設施在遭受意外損失時得到適當?shù)馁r償。第三條：寵物飼養(yǎng)1.承租人如需在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人的書面同意。2.承租人應確保寵物不會對房屋及其附屬設施造成損害，并應負責清理寵物產(chǎn)生的廢棄物。第四條：提前退租1.如承租人需要提前退租，應提前至少XX個月書面通知出租人，并支付相當于XX個月租金的違約金。2.在提前退租的情況下，承租人應負責將房屋恢復原狀，并結清所有應付款項。第五條：其他事項1.雙方應嚴格遵守本附加條款及主合同的所有規(guī)定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。出租人（簽字蓋章）：________________承租人（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________請務必確保在正式簽署前，雙方已經(jīng)充分理解并同意這些附加條款的內容，并在必要時尋求專業(yè)法律建議。房屋租賃合同附加條款（5）一、租金與支付方式1.雙方同意，除本合同規(guī)定的租金外，乙方應于每月的第一日額外支付物業(yè)管理費、水電費及其他相關費用。2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金及相關費用支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付，每逾期一日，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。二、房屋維護與修繕1.乙方應妥善使用并愛護租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.若租賃房屋出現(xiàn)自然損壞或需要修繕的，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。三、房屋用途與轉租1.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給第三方。四、合同解除與違約責任1.若乙方在租賃期內提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、其他約定1.雙方同意，在租賃期內，若因不可抗力原因導致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔違約責任。2.本附加條款作為房屋租賃合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽訂日期：_________________房屋租賃合同附加條款（6）一、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的日常維修與保養(yǎng)由承租人負責。如遇房屋主體結構、設備設施等重大問題，出租人應及時予以協(xié)助解決。2.承租人應定期對房屋進行安全檢查，確保用電、用氣等安全。如因承租人使用不當造成房屋損壞，承租人應負責修復或賠償。二、裝修與改造1.承租人如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租人書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。2.裝修或改造完成后，承租人應將房屋恢復原狀或按照雙方約定的標準進行交付。三、保險1.出租人應為房屋投保必要的保險，包括但不限于火災保險、財產(chǎn)保險等。2.承租人應為在房屋內存放的自有