場(chǎng)地房屋租房合同范本

場(chǎng)地房屋租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方合作方進(jìn)行共同運(yùn)營，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方合作方是一家具備專業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的公司，負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營管理，提供市場(chǎng)推廣、租賃代理等服務(wù)。1.2甲方選擇第三方合作方是基于其良好的信譽(yù)和專業(yè)能力，并保證第三方合作方不存在任何法律問題。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行，甲方同意第三方合作方參與租金的分成。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方同意第三方合作方進(jìn)行房屋的運(yùn)營管理，但第三方合作方不得侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，并要求乙方和第三方合作方及時(shí)整改。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第五條第三方合作方的責(zé)任及權(quán)利5.1第三方合作方負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營管理，提供市場(chǎng)推廣、租賃代理等服務(wù)，并按照約定向甲方支付租金分成。5.2第三方合作方應(yīng)保證房屋的運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因運(yùn)營管理不善造成的法律責(zé)任。5.3第三方合作方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如需要改建的，應(yīng)取得甲方的書面同意。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：租金支付協(xié)議、房屋附屬設(shè)施清單總結(jié)：第三方主體的介入旨在為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，增加房屋的租賃收入，并為甲方帶來更多的利益。通過引入第三方合作方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)第三方合作方也能夠利用其專業(yè)能力，提升房屋的租賃價(jià)值。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)的條款設(shè)定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也對(duì)乙方和第三方合作方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制規(guī)定，以維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方合作方進(jìn)行共同運(yùn)營，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方合作方是一家具備專業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的公司，負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營管理，提供市場(chǎng)推廣、租賃代理等服務(wù)。1.2乙方選擇第三方合作方是基于其良好的信譽(yù)和專業(yè)能力，并保證第三方合作方不存在任何法律問題。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行，乙方同意第三方合作方參與租金的分成。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受第三方合作方提供的運(yùn)營管理服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方合作方保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方合作方提供相關(guān)的運(yùn)營數(shù)據(jù)和報(bào)告。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方不得干涉乙方和第三方合作方的運(yùn)營管理，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條第三方合作方的責(zé)任及權(quán)利5.1第三方合作方負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營管理，提供市場(chǎng)推廣、租賃代理等服務(wù)，并按照約定向乙方支付租金分成。5.2第三方合作方應(yīng)保證房屋的運(yùn)營管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因運(yùn)營管理不善造成的法律責(zé)任。5.3第三方合作方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，如需要改建的，應(yīng)取得乙方和甲方的書面同意。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即支付應(yīng)付費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________簽訂日