房子自行交易合同范本

房子自行交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，建筑規(guī)模為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電煤等公共費(fèi)用及稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由買方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在買方支付完房款且完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同終止。7.3本合同的解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______【合同名稱】：房子自行交易合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助和保障，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款符合合同約定。1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為保障費(fèi)用。該費(fèi)用用于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，甲方應(yīng)享有對(duì)該房產(chǎn)的絕對(duì)控制權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置該房產(chǎn)。2.3如乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方從保障費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，用以彌補(bǔ)甲方的損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。3.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方從保障費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，用以彌補(bǔ)甲方的損失。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并確保乙方的付款行為符合合同約定。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督雙方履行本合同，并在必要時(shí)提供法律支持。4.3丙方應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在乙方支付完房款且完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同終止。7.3本合同的解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方介入房子自行交易合同的目的在于為買賣雙方提供一個(gè)更加安全、可靠的交易環(huán)境。通過第三方的參與，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障。第三方機(jī)構(gòu)作為專業(yè)的評(píng)估和法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告和法律支持，從而第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______【合同名稱】：房產(chǎn)租賃合同范本本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助和保障，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租金收繳行為，確保甲方的租金收入符合合同約定。1.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理租賃合同登記手續(xù)，并提供必要的法律支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為保障費(fèi)用。該費(fèi)用用于確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2在本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，乙方應(yīng)享有對(duì)該房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得以任何方式干擾乙方的正常使用。2.3如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求丙方從保障費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，用以彌補(bǔ)乙方的損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)給乙方使用。3.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。3.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方從保障費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，用以彌補(bǔ)乙方的損失。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并確保甲方的租金收繳行為符合合同約定。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督雙方履行本合同，并在必要時(shí)提供法律支持。4.3丙方應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在乙方支付完租金且完成租賃合同登記手續(xù)后，本合同終止。7.3本合同的解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同登記證明、買賣雙方身份證明、付款憑證等。8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充