中介和買房合同范本

中介和買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫中介方全名][填寫中介方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方同意按照本合同的條款和條件完成交易。中介方作為獨(dú)立的第三方，促成雙方達(dá)成此交易，并同意按照本合同的條款和條件協(xié)助雙方完成交易。1.房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號(hào)[填寫門牌號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米，房屋所有權(quán)人為[填寫房屋所有權(quán)人]。2.購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款。（2）買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。3.交易條件3.1雙方同意按照以下條件完成交易：（1）房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備上市交易條件。（2）賣方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保買方能夠順利完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫人民法院]提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等有關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件和復(fù)印件。（2）購(gòu)買價(jià)格支付憑證。（3）其他與本合同有關(guān)的文件。7.其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。7.2本合同一式三份，賣方、買方和中介方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：中介方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款和內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方同意按照本合同的條款和條件完成交易。丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，促成雙方達(dá)成此交易，并同意按照本合同的條款和條件協(xié)助雙方完成交易。1.房產(chǎn)描述[填寫房產(chǎn)具體描述，包括但不限于地址、土地使用權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)證號(hào)、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑總面積等信息]2.購(gòu)買價(jià)格[填寫購(gòu)買價(jià)格及其支付方式，包括但不限于首付款金額、支付時(shí)間等]3.第三方中介機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)盡最大努力確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方約定確定。4.甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)其提供的信息進(jìn)行核實(shí)。4.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方支付購(gòu)買價(jià)格，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4甲方在交易過(guò)程中如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。4.5甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易后，有權(quán)要求丙方退還已支付的中介費(fèi)用。5.乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在交易過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)與甲方和丙方積極溝通，共同尋求解決方案。5.4乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易后，不得以任何理由要求退還已支付的購(gòu)買價(jià)格。6.爭(zhēng)議解決[填寫爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等][填寫合同附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等有關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件和復(fù)印件等]8.其他約定[填寫其他合同約定，如合同生效時(shí)間、有效期等]第三方介入的意義和目的第三方中介機(jī)構(gòu)（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、高效的交易平臺(tái)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供專業(yè)的房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)，有助于提高交易效率，減少交易成本，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)約定丙方的責(zé)任和權(quán)益，以及乙方的違約及限制條款，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定自身的權(quán)利條款，確保在交易過(guò)程中擁有充分的主動(dòng)權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其出售房產(chǎn)的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃和物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲方同意按照本合同的條款和條件完成租賃交易。丙方作為獨(dú)立的第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。1.房產(chǎn)描述[填寫房產(chǎn)具體描述，包括但不限于地址、土地使用權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)證號(hào)、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑總面積等信息]2.租賃期限和租金2.1乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金金額]元，每半年支付一次，advance。3.第三方物業(yè)管理公司（丙方）的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)甲方房產(chǎn)，包括但不限于維修保養(yǎng)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)盡最大努力確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е伦赓U失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方約定確定。4.乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。4.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求甲方支付租金，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4乙方在租賃期限內(nèi)如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。4.5乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃后，有權(quán)要求丙方退還已支付的物業(yè)管理費(fèi)用。5.甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃目的，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在租賃過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)與乙方和丙方積極溝通，共同尋求解決方案。5.4甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃后，不得以任何理由要求退還已支付的租金。6.爭(zhēng)議解決[填寫爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等][填寫合同附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等有關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件和復(fù)印件等]8.其他約定[填寫其他合同約定，如合同生效時(shí)間、有效期等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)約定丙方的責(zé)任和權(quán)益，以及甲方的違約及限制條款，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)