成都體育館租賃合同

成都體育館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有成都體育館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方擁有的成都體育館部分場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于__________活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米人民幣_(tái)_________元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）另行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金及費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全、正常使用；（3）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地；（4）應(yīng)乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；（2）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）按照約定時(shí)間、方式支付租金及費(fèi)用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，確保場(chǎng)地整潔、設(shè)施完好。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都體育館租賃場(chǎng)地平面圖2.成都體育館租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.成都體育館租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.成都體育館租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)證明5.乙方活動(dòng)計(jì)劃書及安全保障措施6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施未保障乙方正常使用租賃場(chǎng)地未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地未按約定時(shí)間、方式支付租金及費(fèi)用未愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施，造成損壞3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地或未按約定時(shí)間、方式支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付；如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)立即停止違約行為，按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同；乙方應(yīng)立即支付欠繳的租金及費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行