2024版學(xué)校工程承包合同書

編號：__________2024版學(xué)校工程承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版學(xué)校工程承包合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1學(xué)校工程承包合同的定義1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同雙方的授權(quán)代表1.4合同的簽訂日期和有效期限第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模和內(nèi)容2.4工程預(yù)算和投資第三章：承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1承包商的基本責(zé)任3.2承包商的施工要求3.3承包商的工程進(jìn)度要求3.4承包商的工程質(zhì)量要求3.5承包商的安全生產(chǎn)要求第四章：學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)4.1學(xué)校的權(quán)利4.2學(xué)校的義務(wù)4.3學(xué)校的支持和配合第五章：合同價格和支付方式5.1合同價格5.2價格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式和要求5.4進(jìn)度付款和最終付款第六章：工程變更和調(diào)整6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費(fèi)用和時間調(diào)整6.3工程調(diào)整的協(xié)商和決定第七章：工程驗(yàn)收和保修7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2工程驗(yàn)收的組成和時間7.3工程保修的期限和范圍7.4工程保修的責(zé)任和處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除和減輕第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律訴訟第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除和終止后的處理第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同分包的條件和程序11.3分包商的責(zé)任和義務(wù)第十二章：合同的保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密信息的保護(hù)措施和期限12.3保密信息的例外情況第十三章：合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四章：其他條款和附件14.1合同的附加條款14.2合同的附件內(nèi)容合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.2合同雙方的名稱和地址：學(xué)校：X學(xué)校，地址：X承包商：X承包商，地址：X1.3合同雙方的授權(quán)代表：學(xué)校的授權(quán)代表：X，職務(wù)：X承包商的授權(quán)代表：X，職務(wù)：X1.4合同的簽訂日期和有效期限：合同簽訂日期：年月日合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二章：工程概況2.1工程名稱：X學(xué)校工程2.2工程地點(diǎn)：X2.3工程規(guī)模和內(nèi)容：工程包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動場等設(shè)施的建設(shè)或改造。2.4工程預(yù)算和投資：工程預(yù)算為X萬元，總投資為X萬元。第三章：承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1承包商的基本責(zé)任：承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成工程的施工，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。3.2承包商的施工要求：承包商應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和程序進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3承包商的工程進(jìn)度要求：承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4承包商的工程質(zhì)量要求：承包商應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程的安全和可靠。3.5承包商的安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程的安全和人員傷亡事故的防止。第四章：學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)4.1學(xué)校的權(quán)利：學(xué)校有權(quán)對承包商的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求承包商按照合同約定履行義務(wù)。4.2學(xué)校的義務(wù)：學(xué)校應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，并及時支付合同價款。4.3學(xué)校的支持和配合：學(xué)校應(yīng)積極配合承包商的工作，提供必要的協(xié)調(diào)和配合，確保工程的順利進(jìn)行。第五章：合同價格和支付方式5.1合同價格：合同價格為X萬元，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備購置等費(fèi)用。5.2價格調(diào)整機(jī)制：合同價格可根據(jù)合同約定的調(diào)整因素和程序進(jìn)行調(diào)整。5.3支付方式和要求：學(xué)校應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付合同價款，支付前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收和審計(jì)。5.4進(jìn)度付款和最終付款：學(xué)校根據(jù)承包商的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行進(jìn)度付款，工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終付款。第六章：工程變更和調(diào)整6.1工程變更的條件和程序：如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更的費(fèi)用和時間調(diào)整：工程變更的費(fèi)用和時間調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。6.3工程調(diào)整的協(xié)商和決定：雙方應(yīng)就工程調(diào)整進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，即視為違約。8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等，具體計(jì)算方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約責(zé)任的免除和減輕：違約責(zé)任可以因不可抗力等法律規(guī)定的情形而免除或減輕。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟。9.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，以解決合同爭議。9.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.4仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.5法律訴訟：如仲裁不成，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的事由和程序。10.2合同終止的條件和程序：合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、保修、結(jié)算等。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：合同不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)雙方同意可以轉(zhuǎn)讓。11.2合同分包的條件和程序：承包商不得分包合同的全部或主要部分，除非經(jīng)學(xué)校同意。11.3分包商的責(zé)任和義務(wù)：分包商應(yīng)按照分包合同約定履行義務(wù)，并對承包商承擔(dān)責(zé)任。第十二章：合同的保密條款12.1保密信息的定義和范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施和期限：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限至合同解除或終止后5年。12.3保密信息的例外情況：法律要求或雙方另有約定的情況下，保密信息可以披露。第十三章：合同的適用法律和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四章：其他條款和附件14.1合同的附加條款：雙方可以在合同中約定附加條款，作為合同的一部分。14.2合同的附件內(nèi)容：附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。合同編號：2024001學(xué)校（蓋章）：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________承包商（蓋章）：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主采購工程所需的材料。2.2乙方施工自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主進(jìn)行施工，甲方不得干預(yù)。2.3乙方保修義務(wù)：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.4乙方提交資料義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選定：甲方和乙方同意選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并向甲方和乙方提供報告。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.4第三方中介的變更：如甲方和乙方對第三方中介不滿意，可以協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量保修條款7.分包合同8.保險證明文件9.工程驗(yàn)收報告10.付款憑證和進(jìn)度付款記錄11.變更協(xié)議12.爭議解決機(jī)構(gòu)的證明文件13.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定和合同約定，屬于違約行為。3.乙方未按照約定采購材料，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提交進(jìn)度報告和質(zhì)量報告，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。7.第三方中介未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.保修：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時進(jìn)行質(zhì)量整改，必要時簽訂質(zhì)量整改協(xié)議。3.材料供應(yīng)問題：及時溝通，尋找替代供應(yīng)商，必要時簽訂材料供應(yīng)協(xié)議。4.付款延誤：提醒甲方及