2024年物業(yè)管理招標書招標須知

2024年物業(yè)管理招標書招標須知招標人：XXX物業(yè)公司

地址：XXX街道XXX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

招標項目名稱：2024年物業(yè)管理服務招標

招標項目地點：XXX街道XXX號

招標范圍：

本次招標的物業(yè)服務范圍為XXX街道XXX號小區(qū)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：包括公共區(qū)域清潔、垃圾收集和清運、定期消毒等。

2.公共區(qū)域安全保衛(wèi)：包括小區(qū)入口管理、安全監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏等。

3.公共設施設備維護保養(yǎng)：包括電梯、空調(diào)、給排水、配電等設施設備的日常維護保養(yǎng)。

4.客戶服務：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括接待來訪客戶、處理業(yè)主/租戶投訴等。

招標要求：

1.投標人資格要求：

（1）具有獨立法人資格，注冊資金不低于XX萬元。

（2）具有物業(yè)管理服務經(jīng)驗，近三年內(nèi)在同類型物業(yè)服務項目中業(yè)績良好。

（3）具有完善的組織機構(gòu)和物業(yè)管理服務制度。

（4）具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照。

2.投標文件要求：

（1）投標文件應包含公司簡介、組織機構(gòu)、管理制度、人員配備、服務經(jīng)驗等相關(guān)內(nèi)容。

（2）投標文件應包含物業(yè)管理服務方案，包括服務內(nèi)容、服務標準、人員配備、費用預算等。

（3）投標文件應以PDF或Word文檔提交，文件大小不超過XXM。

3.投標保證金要求：

投標保證金為XX萬元人民幣，應在投標截止日期前到達招標人指定賬戶。

4.投標評審要求：

（1）招標人將根據(jù)投標文件對投標人進行初步評審，包括資格審查和價格評估。

（2）招標人將綜合考慮投標人的服務能力、價格、信譽等因素，選擇最優(yōu)的投標人作為中標人。

投標文件包括以下內(nèi)容：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

（2）相關(guān)資質(zhì)證書復印件。

（3）物業(yè)管理服務方案及服務標準。

（4）人員配備及專業(yè)資格證明材料。

（5）服務費用預算及支付方式。

（6）企業(yè)簡介及相關(guān)經(jīng)驗介紹。

投標截止日期：XXXX年XX月XX日，逾期提交的投標文件將不予受理。

招標文件領取方式：請投標單位于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間，通過電話或郵件方式進行領取。

注意事項：

1.投標人應認真閱讀本招標文件，確保理解并遵守招標要求。

2.投標人在提交投標文件前，應仔細核對各項要求，確保文件內(nèi)容完整、準確、合法。

3.招標人有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整招標要求，并及時通知所有投標人。

聯(lián)系方式：

如有任何疑問，請隨時與招標人聯(lián)系，我們將盡快回復。

聯(lián)系人：XXX

電話：XXX-XXXXXXX

郵箱：XXX@XXX.com

附件：本次招標的詳細要求及招標范圍，投標文件格式等。

招標須知：

為了確保本次招標的順利進行，請各位投標人注意以下須知事項：

1.投標人應按照本招標文件要求提交投標文件，確保文件內(nèi)容完整、準確、合法。

2.投標人在提交投標文件前，應仔細核對各項要求，確保符合要求。如因投標文件錯誤導致的任何損失，由投標人自行承擔。

3.投標保證金是確保投標人遵守招標要求的重要措施之一，如發(fā)現(xiàn)有違反招標要求的行為，招標人有權(quán)扣除保證金并保留進一步追究的權(quán)利。

4.招標人將根據(jù)投標文件的評審結(jié)果確定中標人，并在評審結(jié)束后發(fā)出中標通知書。

5.中標人在簽訂合同前應仔細閱讀本招標文件及合同條款，確保理解并遵守合同要求。

6.合同簽訂后，中標人應按照合同約定履行義務，如發(fā)現(xiàn)有違反合同約定