物業(yè)公司 合同范本

物業(yè)公司合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)項目。1.2甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理。第二條甲方權利義務2.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。2.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全和秩序。2.3甲方應定期對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施設備進行查驗、維修、養(yǎng)護，確保其正常運行。2.4甲方應尊重乙方的人格尊嚴和財產(chǎn)權益，不得侵犯乙方的合法權益。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，按時支付物業(yè)管理費。3.2乙方應遵守物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應合理使用共用設施設備，不得損害他人利益。3.4乙方對自用部位和設施設備進行改造、裝修時，應提前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。第四條物業(yè)管理費4.1物業(yè)管理費收費標準按照_________________執(zhí)行。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準和收費規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費。4.3甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后，向乙方提供等值的物業(yè)管理服務。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已預付的物業(yè)管理費（扣除已實際提供服務的費用）。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費的，甲方有權催告乙方支付，并按照約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設施設備清單2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)管理費收費標準及收費規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方服務提供商）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為了提升服務質(zhì)量，甲方引入第三方服務提供商丙方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務范圍及內(nèi)容1.1丙方應按照甲方提供的服務范圍和內(nèi)容，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。1.2丙方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務質(zhì)量達到甲方和乙方的要求。第二條甲方權益保障2.1甲方作為物業(yè)公司的權益主導方，有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。2.2甲方有權要求丙方對服務質(zhì)量進行持續(xù)改進，以滿足乙方的合理需求。2.3甲方在丙方服務過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權要求丙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。第三條乙方義務及違約限制3.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，按時支付物業(yè)管理費。3.2乙方應遵守物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應合理使用共用設施設備，不得損害他人利益。3.4乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)不得進行任何違法活動，不得損害甲方和丙方的合法權益。3.5乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權按照合同約定扣除相應的物業(yè)管理費。第四條丙方權益及責任4.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量達到甲方和乙方的要求。4.2丙方應遵守國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.3丙方應尊重甲方和乙方的合法權益，不得侵犯甲方和乙方的權益。4.4丙方在服務過程中因過錯導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已預付的物業(yè)管理費（扣除已實際提供服務的費用）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設施設備清單2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)管理費收費標準及收費規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)公司合同，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升服務質(zhì)量，減輕甲方的管理負擔。同時，第三方介入可以增加乙方的信任度，提高乙方對物業(yè)管理服務的滿意度。第三方作為獨立的主體，可以提供更客觀、公正的服務，有利于維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司的權益主導方，有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。甲方為主導可以確保乙方的權益得到充分保障，同時也可以維護甲方的合法權益。通過甲方為主導，可以更好地協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關系，促進合同的履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方服務提供商）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為了提升服務質(zhì)量，甲方引入第三方服務提供商丙方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務范圍及內(nèi)容1.1丙方應按照甲方提供的服務范圍和內(nèi)容，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。1.2丙方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務質(zhì)量達到甲方和乙方的要求。第二條乙方權益保障2.1乙方作為業(yè)主的權益主導方，有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。2.2乙方有權要求丙方對服務質(zhì)量進行持續(xù)改進，以滿足甲方的合理需求。2.3乙方在丙方服務過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權要求丙方立即整改，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。第三條甲方義務及違約限制3.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，按時支付物業(yè)管理費。3.2甲方應遵守物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3甲方應合理使用共用設施設備，不得損害他人利益。3.4甲方在物業(yè)管理范圍內(nèi)不得進行任何違法活動，不得損害乙方和丙方的合法權益。3.5甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權按照合同約定扣除相應的物業(yè)管理費。第四條丙方權益及責任4.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量達到甲方和乙方的要求。4.2丙方應遵守國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.3丙方應尊重甲方和乙方的合法權益，不得侵犯甲方和乙方的權益。4.4丙方在服務過程中因過錯導致甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應經(jīng)乙方、甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應退還甲方已預付的物業(yè)管理費（扣除已實際提供服務的費用）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自乙方、甲方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設施設備清單2.物業(yè)管理規(guī)章制度3.物業(yè)管理費收費標準及收費規(guī)定乙方為主導的目的和意義：乙方作為業(yè)主的權益主導方，有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定提供服務。乙方為主導可以確保甲方的權益