物業(yè)舊物變賣合同范本

物業(yè)舊物變賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)管理公司，擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)和管理權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的物業(yè)舊物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)舊物描述1.1物業(yè)舊物指的是位于[物業(yè)地址]的以下物品：（1）[物品名稱]（2）[物品名稱]（3）[物品名稱]（4）[物品名稱]......1.2物業(yè)舊物的數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件一。第二條物業(yè)舊物的買(mǎi)賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，物業(yè)舊物的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），詳見(jiàn)附件二。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條物業(yè)舊物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將物業(yè)舊物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)指派專人進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在附件三中。如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起[異議期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方。3.3如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為甲方已按本合同約定交付了物業(yè)舊物。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)對(duì)所售物業(yè)舊物提供[保修期限]的售后服務(wù)，并按照附件四的保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)舊物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述買(mǎi)賣價(jià)格的[違約金比例]。6.2如乙方未按本合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述買(mǎi)賣價(jià)格的[違約金比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業(yè)舊物數(shù)量及規(guī)格明細(xì)表附件二：物業(yè)舊物買(mǎi)賣價(jià)格表附件三：物業(yè)舊物驗(yàn)收記錄表附件四：保修條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)管理公司，擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)和管理權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的物業(yè)舊物。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)舊物描述1.1物業(yè)舊物指的是位于[物業(yè)地址]的以下物品：（1）[物品名稱]（2）[物品名稱]（3）[物品名稱]（4）[物品名稱]......1.2物業(yè)舊物的數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件一。第二條物業(yè)舊物的買(mǎi)賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，物業(yè)舊物的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），詳見(jiàn)附件二。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。第三條物業(yè)舊物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將物業(yè)舊物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)指派專人進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在附件三中。如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起[異議期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方。3.3如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為甲方已按本合同約定交付了物業(yè)舊物。第四條丙方的中介服務(wù)條款4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)舊物的買(mǎi)賣交易。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對(duì)交易過(guò)程中的信息保密。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的出售方案，以保障甲方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保交易的安全性。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障措施，如交易保證金或擔(dān)保等。5.3甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如有第三方對(duì)物業(yè)舊物提出購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按本合同約定支付買(mǎi)賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述買(mǎi)賣價(jià)格的[違約金比例]。6.2如乙方未按本合同約定接受交付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在交易過(guò)程中不得擅自將物業(yè)舊物轉(zhuǎn)賣給其他第三方，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業(yè)舊物數(shù)量及規(guī)格明細(xì)表附件二：物業(yè)舊物買(mǎi)賣價(jià)格表附件三：物業(yè)舊物驗(yàn)收記錄表第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的交易平臺(tái)。丙方作為獨(dú)立的中介服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁┬庞迷u(píng)估、交易保障等專業(yè)服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保交易的安全性。甲方還有權(quán)要求丙方提供交易保障措施，如交易保證金或擔(dān)保等。此外，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售[物業(yè)地址]的物業(yè)舊物，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)舊物描述1.1物業(yè)舊物指的是位于[物業(yè)地址]的以下物品：（1）[物品名稱]（2）[物品名稱]（3）[物品名稱]（4）[物品名稱]......1.2物業(yè)舊物的數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件一。第二條物業(yè)舊物的買(mǎi)賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，物業(yè)舊物的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），詳見(jiàn)附件二。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。第三條物業(yè)舊物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將物業(yè)舊物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)指派專人進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在附件三中。如有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起[異議期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方。3.3如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為甲方已按本合同約定交付了物業(yè)舊物。第四條丙方的中介服務(wù)條款4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)舊物的買(mǎi)賣交易。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對(duì)交易過(guò)程中的信息保密。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方制定合理的購(gòu)買(mǎi)方案，以保障乙方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保交易的安全性。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障措施，如交易保證金或擔(dān)保等。5.3乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如有第三方對(duì)物業(yè)舊物提出購(gòu)買(mǎi)意向，乙方有權(quán)優(yōu)先考慮。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按本合同約定交付物業(yè)舊物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述買(mǎi)賣價(jià)格的[違約金比例]。6.2如甲方未按本合同約定接受付款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交易過(guò)程中不得擅自將物業(yè)舊物轉(zhuǎn)賣給其他第三方，否則乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業(yè)舊物數(shù)量及規(guī)格明細(xì)表附件二：物業(yè)舊物買(mǎi)賣價(jià)格表附件三：物業(yè)舊物驗(yàn)收記錄表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方有權(quán)要求丙方提供甲