建筑分包合同

建筑分包合同合同編號：__________鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備完成項目的能力；一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________1.6工程分包范圍：________________二、合同價格與支付2.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：（1）甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時間雙方另行商定。（2）乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付剩余工程款。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及開戶行等信息詳見附件。三、工期3.1工程開工日期：雙方商定，本工程定于____年__月__日開工。3.2工程竣工日期：雙方商定，本工程應(yīng)于____年__月__日竣工。3.3工期延誤：乙方若不能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額雙方另行商定。四、質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。4.3工程驗收不合格：若工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。五、保密5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起___年。六、違約責(zé)任6.1乙方若未能按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額雙方另行商定。6.2甲方若未能按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額雙方另行商定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求3.工程量清單4.付款申請表5.驗收申請表6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密資料7.乙方資質(zhì)證明文件8.工程進(jìn)度計劃9.整改方案及相關(guān)費(fèi)用計算二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未能按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方工程驗收不合格，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，視為違約。5.甲方未按約定時間進(jìn)行驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的總承包商將其承擔(dān)的工程的一部分分包給其他承包商承攬并完成的一種合同關(guān)系。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工期延誤：是指乙方未按照約定的時間完成工程的行為。4.工程驗收：是指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約金。2.工程驗收不合格：解決辦法：乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.甲方未能按時支付工程款：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以暫停施工。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程總承包商將工程的一部分分包給其他承包商。2.建筑工程需要專業(yè)的技術(shù)或施工隊伍完成特定的工程內(nèi)容。3.建筑工程的施工過程中