臨沂房地產業(yè)務助理合同

臨沂房地產業(yè)務助理合同合同編號：__________鑒于甲方為房地產業(yè)務的需求，需聘請乙方為業(yè)務助理；甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自簽字之日起生效，有效期為______年。1.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前______天書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第二條乙方的義務2.1乙方應根據甲方的業(yè)務需求，提供專業(yè)的房地產業(yè)務助理服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行房地產市場調研；（2）協(xié)助甲方進行房地產項目策劃；（3）協(xié)助甲方進行房地產銷售及售后服務；（4）協(xié)助甲方處理與其他房地產相關的事務。2.2乙方應保證其提供服務的專業(yè)性和準確性，確保甲方在房地產業(yè)務中獲取最大利益。2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。3.2甲方應提供乙方開展業(yè)務所需的必要資料和條件，包括但不限于：（1）甲方提供的項目資料；（2）甲方提供的市場調研數據；（3）甲方提供的銷售及售后服務要求等。3.3甲方應對乙方提供的服務予以合理評價，并根據實際情況給予乙方獎勵。第四條服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供房地產業(yè)務助理服務，甲方應支付乙方服務費用，具體費用根據雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付服務費用的方式如下：（1）按月支付：每月______日前支付當月服務費用；（2）按項目支付：項目完成后支付相應服務費用；（3）其他方式：雙方協(xié)商確定。第五條保密條款5.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定提供服務或提供服務不符合約定的，甲方有權要求乙方改正或解除合同。6.3甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.雙方簽署的合同續(xù)約協(xié)議4.乙方提供的服務成果資料5.甲方支付的服務費用憑證6.保密協(xié)議7.違約通知書8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。3.甲方未按約定支付服務費用，視為違約。4.甲方未按約定提供必要資料和條件，視為違約。5.雙方未能就合同續(xù)約達成一致，視為合同到期終止。三、法律名詞及解釋：1.房地產業(yè)務助理服務：指乙方為甲方提供的房地產市場調研、項目策劃、銷售及售后服務等專業(yè)化服務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經甲方采取保密措施的信息。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.服務費用：指甲方根據乙方提供服務的性質、范圍和效果支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務不符合約定：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定支付服務費用：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.合同續(xù)約爭議：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產業(yè)務開展需要專業(yè)支持時。2.甲方擬進行房地產市場調