共享辦公室分時租賃協(xié)議

共享辦公室分時租賃協(xié)議合同編號：__________共享辦公室分時租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述共享辦公室的出租權(quán)，乙方愿意租賃該共享辦公室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的共享辦公室租賃給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的范圍使用共享辦公室，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)共享辦公室的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在使用過程中如遇問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到通知后第一時間予以解決。五、維修及保養(yǎng)5.1共享辦公室的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險及安全6.1乙方應(yīng)自行辦理必要的保險手續(xù)，保障自己在共享辦公室內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在共享辦公室內(nèi)吸煙、使用明火等危險行為。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。八、解除及終止8.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的違約金。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享辦公室平面圖2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.保險單據(jù)5.物業(yè)管理規(guī)定6.設(shè)施設(shè)備清單7.維修保養(yǎng)記錄8.安全檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃用途，視為違約。3.乙方違反消防安全規(guī)定：在共享辦公室內(nèi)吸煙、使用明火等危險行為，視為違約。4.甲方未按約定提供共享辦公室：未提供約定的共享辦公室，視為違約。5.甲方未及時維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公室：指甲方提供給乙方使用的辦公空間。2.分時租賃：指乙方按照約定的時間使用共享辦公室。3.租金：指乙方支付給甲方的共享辦公室使用費(fèi)用。4.租賃押金：指乙方為履行租賃合同，支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如有必要，可協(xié)商延期支付，或按約定扣除滯納金。2.乙方擅自改變租賃用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，如有損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反消防安全規(guī)定：立即制止并糾正，嚴(yán)重者有權(quán)終止租賃合同。4.甲方未按約定提供共享辦公室：要求甲方盡快提供，如有損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未及時維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：通知甲方盡快維修，如影響乙方正常使用，可協(xié)商減少租金或延長租期。五、所有應(yīng)用場景：1.中小企業(yè)辦公需求：適用于需要靈活辦公空間的中小企業(yè)。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊臨時辦公：適用于需要