2024單位房屋租賃合同集錦1

2024單位房屋租賃合同集錦1合同編號：__________

甲方（出租方）信息：

甲方名稱：____________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）信息：

乙方名稱：____________________

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

通訊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照約定將房屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2押金用于保障甲方權益，如乙方違反合同規(guī)定造成甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，如有損壞，乙方應照價賠償。

5.2甲方負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日

特此聲明，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

多方為主導時的，附件條款及說明：

一、當甲方為主導時

1.1甲方有權在租賃期滿前提前解除本合同，但必須提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。

1.2甲方有權對房屋進行定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及附屬設施。檢查時間為每月一次，甲方應在檢查前通知乙方。

1.3甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋租賃保險，并將甲方列為保險受益人。

詳細說明：

1.1該條款賦予甲方在特定情況下解除合同的權利，但要求甲方承擔提前通知的義務，以保障乙方的權益。

1.2該條款允許甲方對租賃房屋進行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用房屋，維護甲方財產(chǎn)權益。

1.3該條款要求乙方購買房屋租賃保險，將甲方列為保險受益人，以降低甲方在意外事件中可能承擔的風險。

二、當乙方為主導時

2.1乙方有權在租賃期滿前提前解除本合同，但必須提前一個月書面通知甲方，并承擔一個月租金作為違約金。

2.2乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行維修保養(yǎng)，甲方應在收到乙方通知后七個工作日內(nèi)完成維修。

2.3乙方有權在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給第三方，但需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

詳細說明：

2.1該條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權利，但要求乙方承擔違約金，以補償甲方因合同提前解除而可能遭受的損失。

2.2該條款保障乙方在租賃期間享有正常使用的權利，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，確保租賃房屋符合合同約定。

2.3該條款允許乙方在滿足條件的情況下將房屋轉租，為乙方提供一定的靈活性，但需遵循合同約定，確保甲方的權益不受損害。

三、當有第三方中介時

3.1第三方中介（以下簡稱中介）負責協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并按照約定收取中介費。

3.2中介應在合同簽訂前向甲乙雙方披露房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬、租賃歷史等。

3.3中介應在合同履行期間，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方合法權益。

詳細說明：

3.1該條款規(guī)定中介的職責和權益，明確中介費的收取標準。

3.2該條款要求中介在合同簽訂前履行信息披露義務，確保甲乙雙方在充分了解房屋情況的基礎上簽訂合同。

3.3該條款強調(diào)中介在合同履行期間的責任，要求中介為甲乙雙方提供必要的協(xié)助，維護雙方合法權益。

附件及其他條款詳細說明

一、附件列表：

1.房屋租賃保險單

2.房屋及附屬設施清單

3.中介服務協(xié)議

4.中介費用收據(jù)

5.房屋維修保養(yǎng)記錄

6.租金支付憑證

7.違約金支付憑證

8.提前解除合同書面通知

二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供房屋或未按約定維修房屋，影響乙方正常使用。

2.乙方未按約定時間支付租金或未購買房屋租賃保險。

3.甲方或乙方單方面提前解除合同，未按約定提前通知對方。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋。

5.中介未履行信息披露義務或未提供合同約定的服務。

三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.押金：乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的金錢。

3.滯納金：乙方未按時支付租金時，按約定比例向甲方支付的違約金。

4.違約責任：因違約行為導致的損失賠償責任。

5.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充的書面協(xié)議。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租金支付逾期。

解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期需支付滯納金，并盡快補交租金。

2.問題：房屋設施損壞。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修，乙方需配合維修工作。

3.問題：提前解除合同。

解決辦法：遵循合同約定，提前書面通知對方，并承擔相應違約責任。

4.問題：中介服務不到位。

解決辦法：甲乙雙方有權要求中介履行