車庫交易合同樣本

車庫交易合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意將車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車庫，并根據(jù)本合同約定支付價款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該車庫享有合法所有權(quán)。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述車庫，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的成交價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請車庫過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2乙方如未按本合同約定的期限支付定金或剩余成交價格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按本合同約定的期限交付車庫或相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按本合同約定的期限支付定金或剩余成交價格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫權(quán)屬證明文件2.車庫鑰匙3.成交價格支付憑證4.定金支付憑證5.車庫過戶申請表6.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫及權(quán)屬證明文件，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付定金或剩余成交價格，構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定地點，用于停放車輛的建筑物或空間。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.成交價格：指雙方約定購買車庫的價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車庫及權(quán)屬證明文件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付定金或剩余成交價格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車庫過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所